Hiša Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat - samostojna hiša s bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja čudovito moderno prizemno hišo, postavljeno v mirnem istrskem okolju, le nekaj minut vožnje od renesančnega mesteca Svetvinčenca in le 13 km oddaljeno od morja. Ta elegantna nova gradnja se nahaja v majhnem in mirnem istrskem kraju, ki ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, narave in odlične prometne povezave. V neposredni bližini nepremičnine so restavracije, znani istrski agroturizmi, trgovine, kavarne, šola, vrtec, banka, pošta, avtocesta ter številne pešpoti in kolesarske steze. Svetvinčenat je eno izmed najbolj atraktivnih istrskih mest, znano po bogati zgodovini, kulturni dediščini in prepoznavnem renesančnem trgu Placa s gradom Morosini‑Grimani, eno najpomembnejših zgodovinskih utrdb v Istri. Zahvaljujoč številnim manifestacijam, kot so Srednjeveški festival, Festival sira ter Festival plesa in neverbalnega gledališča, Svetvinčenat skozi celo leto privablja številne obiskovalce iz celega sveta. Hiša je zgrajena na lepo urejenem in ograjenem zemljišču površine 550 m². Domačija je skrbno urejena, obogatena s nekaj oljk in nudi dovolj prostora za parkiranje več vozil. Neto stanovanjska površina hiše znaša 90,20 m², medtem ko skupna neto površina skupaj s terasami znaša 106,70 m². Prostor je sodobno zasnovan in funkcionalno razporejen, sestavljen iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v open‑space konceptu, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC‑ja, hodnika in pralnice. Velike steklene stene povezujejo notranji prostor z zunanjim delom hiše ter omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na okoliško naravo. Prostrana terasa predstavlja idealno mesto za sprostitev in uživanje v mirnem istrskem ambientu. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, posebna pozornost pa je bila namenjena energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Hiša je opremljena s PVC zunanjo stolarijo, toplotno izolacijo fasade debeline 10 cm ter ravnim neprehodnim armirano‑betonskim strešnim pokrovom z dodatno izolacijo. Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave, dodatno pa dimnik z možnostjo vgradnje peči na drva ali pelete omogoča prijetno atmosfero. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Ta moderna prizemna hiša predstavlja odlično izbiro za mirno družinsko življenje, pa tudi izvrstno naložbo za turistični najem zahvaljujoč atraktivni lokaciji, bližini morja in vse večji priljubljenosti osrednje Istre med gosti z vsega sveta. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za več informacij kontaktirajte agenta: Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449