Maison Svetvinčenat

Istrie, Svetvinčenat - maison individuelle avec piscine
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison de plain-pied moderne située dans un environnement paisible d'Istrie, à seulement quelques minutes en voiture de la ville renaissance de Svetvinčenat et à seulement 13 km de la mer. Cette construction neuve et élégante se trouve dans un petit village paisible d'Istrie offrant un mélange idéal d'intimité, de nature et d'excellentes liaisons de transport. À proximité immédiate de la propriété se trouvent des restaurants, des agritourismes istriens réputés, des commerces, des cafés, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, l'autoroute ainsi que de nombreux sentiers pédestres et cyclables. Svetvinčenat est l'une des villes les plus attractives d'Istrie, connue pour son riche passé, son patrimoine culturel et sa place renaissance emblématique, la Placa, avec le château Morosini‑Grimani, l'une des forteresses historiques les plus importantes d'Istrie. Grâce à de nombreux événements, tels que le Festival médiéval, le Festival du fromage ainsi que le Festival de danse et de théâtre non verbal, Svetvinčenat attire toute l'année de nombreux visiteurs du monde entier. La maison est construite sur un terrain joliment aménagé et clôturé d'une superficie de 550 m². La propriété est soigneusement aménagée, agrémentée de plusieurs oliviers et offre suffisamment d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. La surface habitable nette de la maison est de 90,20 m², tandis que la surface nette totale, terrasses incluses, s'élève à 106,70 m². L'espace est conçu de manière moderne et fonctionnelle, comprenant un grand salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger en concept open space, deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, un couloir et une buanderie. De grandes parois vitrées relient l'espace intérieur à l'extérieur de la maison, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur la nature environnante. La vaste terrasse constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance paisible de l'Istrie. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. La maison est équipée de menuiseries extérieures en PVC, d'une isolation thermique de façade d'une épaisseur de 10 cm et d'un toit en béton armé plat et imperméable avec isolation supplémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, tandis qu'une cheminée offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets ajoute une atmosphère agréable. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Cette maison de plain-pied moderne représente un excellent choix pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement idéal pour la location touristique grâce à son emplacement attractif, sa proximité de la mer et à la popularité croissante de la partie centrale de l'Istrie auprès des visiteurs du monde entier. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Pour plus d'informations, contacter l'agent : Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449