Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Svetvinčenat - kamnita istrska hiša z ograjenim dvoriščem
V okolici Svetvinčenta se prodaja tradicionalna kamena istrska hiša neto uporabne površine 180 m2 (prizemlje in kat). Pravokotne oblike, dimenzij cca 15 m x 7 m, postavljena jugozahodno. Hiša je vertikalno razdeljena s 2 ločnima vhodoma, zato se po željah in potrebah bodočega lastnika lahko enostavno preuredi v dve stanovanjski enoti ali uporablja kot enoten objekt. Za hišo se nahaja kamnitim zidom ograjen dvorišče površine 120 m2, v katerem je dovolj prostora za namestitev bazena. Do hiše vodi asfaltirana prometna cesta, poleg hiše pa poteka železniška proga. Hiša nima elektrike niti vode, vendar so priključki v bližini posesti. Trenutno stanje hiše je takšno, da potrebuje popolno adaptacijo. Obstaja potencial, da se hiša pretvori v kamnito turistično vilo ali družinsko hišo s svojim ograjenim dvoriščem. Ta hiša je postavljena v majhno istrsko selo, le 3 km oddaljeno od Svetvinčenta in 30 km do Pule. Za več informacij in ogled, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 073 €/m²

Razlika od mediane -81,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 167 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 95 % SVETVINčENAT 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 90 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 90 % SVETVINČENAT 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 90 % SVETVINČENAT 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• INVESTA Real Estate Ta ponudba 100 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 104 000 €

Dodatne informacije

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

ID oglasa

274727

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 100 000 € · Cena na m²: 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INVESTA Real Estate – 100 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia