Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat - kamena istarska kuća s ograđenim dvorištem
U okolici Svetvinčenta prodaje se tradicionalna kamena istarska kuća neto korisne površine 180 m2 (prizemlje i kat).
Pravokutnog je oblika, dimenzija cca 15m x 7m, položena jugozapadno.
 
Kuća je vertikalno podijeljena sa 2 zasebna ulaza, pa se prema željama i potrebama budućeg vlasnika može jednostavno preurediti u dvije stambene jedinice ili koristiti kao jedinstveni objekt.
Iza kuće nalazi se kamenim zidom ograđeno dvorište površine 120 m2 u kojem ima dovoljno mjesta da se smjesti bazen.
Do kuće vodi asfaltirana prometnica, a pored kuće prolazi željeznička pruga.
Kuća nema struju niti vodu, ali se priključci nalaze u blizini okućnice. Trenutno stanje kuće je takvo da joj je potrebna potpuna adaptacija.
 
Postoji potencijal da se kuća pretvori u kamenu turističku vilu ili obiteljsku kuću sa svojim ograđenim dvorištem.
Ova kuća smještena je malom istarskom selu samo 3 km udaljenom od Svetvinčenta te 30 km do Pule.
 
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 765 €/m²

Razlika od medijana -79,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 333 €/m²–3 636 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 595 000 € · 180 m² 3 306 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 104 000 € · 180 m² 578 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 778 000 € · 181 m² 4 298 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 950 000 € · 182 m² 5 220 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• INVESTA Real Estate Ova ponuda 100 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 104 000 €

Dodatne informacije

Cijena

100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

ID oglasa

274727

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 100 000 € · Cijena po m²: 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. INVESTA Real Estate – 100 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia