Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Svetvinčenat - istrisches Steinhaus mit umzäuntem Garten
In der Nähe von Svetvinčenat wird ein traditionelles Steinhaus mit einer Nettonutzfläche von 180 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss) verkauft.
Rechteckige Form, Abmessungen ca. 15m x 7m, nach Südwesten.
Das Haus ist vertikal durch 2 separate Eingänge unterteilt, so dass es nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers leicht in zwei Wohneinheiten umgewandelt oder als ein einziges Objekt verwendet werden kann.
Hinter dem Haus befindet sich ein Steinmauer umzäunter Garten von 120 m2, in dem genügend Platz für einen Pool vorhanden ist.
Zum Haus führt eine asphaltierte Straße, und neben dem Haus verläuft eine Eisenbahn.
Das Haus hat keinen Strom oder Wasser, aber die Anschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks.
Der aktuelle Zustand des Hauses ist so, dass es eine vollständige Anpassung benötigt.
Es besteht das Potenzial, das Haus in eine steinerne Touristenvilla oder ein Einfamilienhaus mit eigenem eingezäunten Hof zu verwandeln.
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf nur 3 km von Svetvinčenat und 30 km von Pula entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 556 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 073 €/m²

Abweichung vom Median -81,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 167 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• INVESTA Real Estate Dieses Angebot 100 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 104 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

100 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

120 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

274727

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 100 000 € · Preis pro m²: 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. INVESTA Real Estate – 100 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia