Casa Svetvinčenat

Descrizione dell'immobile

Svetvinčenat - casa istriana in pietra con cortile recintato
Nella zona di Svetvinčente è in vendita una tradizionale casa in pietra istriana con superficie netta utile di 180 m2 (piano terra e primo piano). È di forma rettangolare, dimensioni circa 15m x 7m, orientata sud-ovest. La casa è divisa verticalmente con 2 ingressi separati, quindi secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario può essere facilmente ristrutturata in due unità abitative o utilizzata come unico edificio. Dietro la casa si trova un cortile recintato da muro di pietra di superficie 120 m2 in cui c'è spazio sufficiente per una piscina. Alla casa è collegata una strada asfaltata, e accanto alla casa passa una linea ferroviaria. La casa non ha elettricità né acqua, ma le connessioni si trovano vicino al giardino. Lo stato attuale della casa è tale da richiedere una completa ristrutturazione. Esiste il potenziale per trasformare la casa in una villa turistica in pietra o in una casa familiare con il proprio cortile recintato. Questa casa è situata in un piccolo villaggio istriano a soli 3 km da Svetvinčente e a 30 km da Pula. Per maggiori informazioni e visite, contattateci pure.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 556 €/m²

Mediana di annunci simili 3 073 €/m²

Differenza dalla mediana -81,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 611 €/m²–3 167 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• INVESTA Real Estate Questa offerta 100 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 104 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Svetvinčenat

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

120 m²

Camere

2

ID annuncio

274727

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 100 000 € · Prezzo al m²: 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. INVESTA Real Estate – 100 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

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Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia