Hiša Svetvinčenat

Istra, svetvinČenat - rustikalna vila z bazenom
ISTRA, SVETVINČANAT - Rustikalna vila s bazenom V manjšem naselju, ki se nahaja v notranjosti Istre, le 15 minut vožnje od prvih plaž, se nahaja tudi ta rustikalna vila s bazenom. Obkrožena z naravo na mirni lokaciji zagotovo ne pusti svoje obiskovalce ravnodušne. Skupna kvadratura je 360 m2 bivalnega prostora, ki je razdeljen na dve etaži, kar nudi dovolj prostora za varen in prijeten bivanje. Tako se v pritličju vile nahaja vhodni hodnik, ki loči zasebni/spalni del od prostora za dnevno življenje. V enem večjem open space prostoru se nahaja rustikalna in kakovostno opremljena kuhinja s jedilnico, ter dnevni prostor s kaminom, ki ga krasi večja steklena stena s pogledom na bazen in dvorišče. Čez isto stekleno steno se razteza tudi neposreden prehod na zunanjo večjo kriti teraso z letno kuhinjo in kaminom. Prav tako v pritličju vile najdemo dve spalnici s kopalnico. Z notranjimi stopnicami se dostopa do prve etaže, kjer so 4 spalnice, vsaka s lastno kopalnico. Od teh 4 spalnic imata 2 lasten izhod na večjo teraso, s katerega je razgled na okolico, zelenje in naravo. Po celotni vili se prevezuje enoten pristop k urejanju in rustikalnemu dizajnu z modernimi rešitvami in detajli. Tako se tudi na samem dvorišču te čudovite vile nahaja udoben bazen s skupno 41 m2, omenjena opremljena letna kuhinja in zunanji straniščni prostor, ter predviden prostor za počitek in pobeg od mestnega načina življenja, potopljen v naravno zelenje dvorišča, za katerega skrbi avtomatski namakalni sistem. Da bi bivanje na dvorišču bilo čim bolj prijetno, je zagotovljena maksimalna zasebnost. Poleg tega je na dvorišču zagotovljen tudi parkirišče za nekaj avtomobilov ob obstoječi garaži z dvema parkirnima mestoma. *Dodatne informacije* Za potrebe ogrevanja vile v pritličju je nameščeno centralno ogrevanje s sistemom na trdna goriva (les/pellet), poleg tega omenjeni kamin v dnevnem prostoru ter seveda pametni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih. Prihodnjim lastnikom je puščena tudi možnost talnega ogrevanja, pri čemer so trenutni lastniki izvedli prvo fazo, prihodnji pa imajo možnost izbire sistema talnega ogrevanja. Nameščena je tudi termo/hidro izolacija na fasadi debeline 10 cm. Vila se prodaja v celoti opremljena, opremljena je z alarmnim sistemom (senzorji, alarm, kamere), prednost pa je, da je oddaljena od mestnega vrveža in urbanosti, kar omogoča možnost počitka na varni in mirni lokaciji. Na primer, v tem primeru vila predstavlja odlično investicijsko priložnost, glede na to, da letni bruto dohodek trenutno znaša 70.000 €. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja