Dom Svetvinčenat

Istria, svetvinČenat – rustykalna willa z basenem
ISTRIA, SVEVINČENAT - Rustykalna willa z basenem W małej wiosce położonej w głębi Istrii, zaledwie 15 minut jazdy od pierwszych plaż, znajduje się również ta rustykalna willa z basenem. Otoczona naturą w cichej lokalizacji z pewnością nie pozostawia swoich gości obojętnymi. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosząca 360m2 podzielona jest na dwa piętra, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca na bezpieczny i komfortowy pobyt. Na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który oddziela strefę prywatną/sypialną od części dziennej. W jednej większej otwartej przestrzeni znajduje się rustykalna i w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, a także salon z kominkiem, ozdobiony dużą szklaną ścianą z widokiem na basen i ogród. Przez tę samą szklaną ścianę rozciąga się bezpośrednie wyjście na zewnętrzny, większy zadaszony taras z kuchnią letnią i kominkiem. Na parterze willi znajdują się również dwie sypialnie z łazienką. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, każda z prywatną łazienką. Z tych 4 sypialni, 2 mają własny dostęp do większego tarasu z widokiem na otoczenie, zieleń i przyrodę. Takie samo podejście do dekoracji i rustykalnego designu z nowoczesnymi rozwiązaniami i detalami zastosowano w całej willi. Dlatego w samym ogrodzie tej urokliwej willi znajduje się komfortowy basen o powierzchni 41m2, już wspomniany, wyposażona kuchnia letnia i toaleta na zewnątrz, a także wyznaczona strefa wypoczynku i ucieczki od miejskiego stylu życia, zanurzona w naturalnej zieleni ogrodu, którą automatycznie pielęgnuje system nawadniania. Aby pobyt w ogrodzie był jak najbardziej przyjemny, zapewniona jest maksymalna prywatność. Dodatkowo na terenie posesji, obok istniejącego garażu z dwoma miejscami parkingowymi, zapewniono parking dla kilku samochodów. *Dodatkowe informacje* Do ogrzewania willi na parterze służy centralny system grzewczy na paliwo stałe (drewno/pellet), wspomniany kominek w salonie oraz oczywiście inteligentne klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach. Przyszłym właścicielom pozostaje również opcja ogrzewania podłogowego, przy czym obecni właściciele zrealizowali pierwszy etap, a mają możliwość wyboru systemu ogrzewania podłogowego. Na fasadzie zamontowano izolację termiczną/hydroizolację o grubości 10cm. Willa jest na sprzedaż w pełni umeblowana, wyposażona w system alarmowy (czujniki, alarm, kamery), a jej zaletą jest położenie z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia możliwość wypoczynku w bezpiecznej i spokojnej lokalizacji. W tym przypadku willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, biorąc pod uwagę, że roczny przychód brutto wynosi obecnie 70,000. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses