Maison Svetvinčenat

Istrie, svetvinČenat - villa rustique avec piscine
ISTRA, SVEVINČENAT - Villa rustique avec piscine Dans un petit village situé dans l'intérieur de l'Istrie, à seulement 15 minutes en voiture des premières plages, se trouve également cette villa rustique avec piscine. Entourée par la nature dans un lieu calme, elle ne laisse certainement pas ses visiteurs indifférents. La surface totale de 360m2 d'espace habitable est répartie sur deux étages, offrant ainsi suffisamment d'espace pour un séjour sûr et confortable. Ainsi, au rez-de-chaussée de la villa se trouve un hall d'entrée qui sépare l'espace privé/chambre du séjour. Dans un grand espace ouvert se trouvent une cuisine rustique et bien équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon avec cheminée, décoré d'un grand mur de verre donnant sur la piscine et le jardin. Le même mur de verre s'ouvre sur une terrasse couverte plus grande à l'extérieur avec cuisine d'été et cheminée. Toujours au rez-de-chaussée de la villa, on trouve deux chambres avec salle de bain. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. Parmi ces 4 chambres, 2 ont un accès direct à une grande terrasse offrant une vue sur l'environnement, le verdure et la nature. Le même souci de décoration et de design rustique avec des solutions et des détails modernes est présent dans toute la villa. Ainsi, dans le jardin même de cette charmante villa se trouve une piscine confortable de 41m2, déjà mentionnée, équipée d'une cuisine d'été et d'un toilette extérieur, ainsi qu'un espace dédié au repos et à l'évasion du mode de vie urbain, immergé dans le verdure naturel du jardin, entretenu automatiquement par le système d'irrigation. Afin de rendre le séjour dans le jardin aussi agréable que possible, une intimité maximale est assurée. De plus, un parking pour quelques voitures est prévu dans le jardin à côté du garage existant avec deux places de stationnement. *Informations complémentaires* Pour le chauffage de la villa au rez-de-chaussée, il y a un système de chauffage central à combustible solide (bois/pellets), ainsi que la cheminée mentionnée dans le salon, et bien sûr des climatiseurs intelligents pour le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces. Les futurs propriétaires ont également la possibilité d'installer un chauffage au sol, les propriétaires actuels ayant déjà amorcé la première étape et disposant de l'option de choisir un système de chauffage au sol. Une isolation thermique/hydrostatique de 10 cm est également installée sur la façade. La villa est à vendre entièrement meublée, équipée d'un système d'alarme (capteurs, alarme, caméras), et l'avantage est qu'elle est éloignée de la foule urbaine, offrant ainsi la possibilité de se reposer dans un lieu sûr et paisible. Dans ce cas, la villa représente une excellente opportunité d'investissement, le revenu brut annuel étant actuellement de 70 000. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses