Hiša Sveti Lovreč Pazenatički

Na predaj · Sveti Lovreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 2 765 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dvema stanovanjema in lepim dvoriščem
V okolici Svetega Lovreča vam ponujamo v prodajo to čudovito hišo z dvema ločenima stanoma. Hiša se razprostira na 170 m2 na dveh etažah, ki so v naravi dve stanovanjski enoti z ločenimi vhodi. Vsak stan sestavlja koncept odprtega prostora, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, dve spalnici in kopalnico. V dnevnem prostoru je kamin, ki omogoča poseben ambient v zimskih mesecih. Na prostorni okolici je bazen velikosti 32 m2, sončna terasa ter poletna kuhinja, ki omogoča obroke na prostem in druženje z družino in prijatelji v topljih mesecih. Hiša ima tudi veliko dvorišče, obdano s čudovito naravo. Hiša je v celoti klimatizirana, v vsakem stanovanju pa je tudi kamin na drva. Pomembno je tudi poudariti, da je ta hiša zelo zanimiva zaradi svoje lokacije v bližini mest Vrsar, Poreč in Rovinj. Sveti Lovreč se nahaja na zahodnem delu Istrskega polotoka. Ta skriti dragulj je eden najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. Naselje je dobilo ime po cerkvi svetega Lovre, ki datira v VIII. stoletje, medtem ko je romanizirani zvonik ob njej zgrajen v XI. stoletju, in se nahaja na mestnem pokopališču nedaleč od naselja. Krožni oblik naselja izhaja že iz prazgodovine, ko je na isti višini bila utrdba. Že v času Bizanta je bil Lovreč utrjen z obzidji in stolpi, ki so bili kasneje večkrat temeljito obnovljeni, največji del današnjih vidnih utrdb pa izhaja iz časa Benetk, ko je v Svetem Lovreču bilo sedež vojaške uprave celotnega beneškega dela Istre. Okolica Svetega Lovreča je obdana s številnimi manjšimi vasmi, v katerih so nastale številne čudovite vile. Pomembno je poudariti, da Sveti Lovreč postaja iskana turistična destinacija ter izjemno iskana destinacija za gradnjo in življenje. Šifra objekta: D-194 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 765 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 671 €/m²
Razlika od mediane -24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–4 153 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Sveti Lovreč Pazenatički
Okrožje
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52448
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
1 431 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
218079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 1 431 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje