Haus Sveti Lovreč Pazenatički

Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska

5 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 2 765 €/m²

Objektbeschreibung

Ein Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten
In der Nähe von Sveti Lovrec bieten wir Ihnen dieses schöne Haus mit zwei separaten Wohnungen zu verkaufen.
Das Haus erstreckt sich über 170 m2 auf zwei Etagen, die in der Natur zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen sind.
Jede Wohnung besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vereint.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der in den Wintermonaten eine besondere Atmosphäre bietet.
Der geräumige Garten verfügt über einen 32 m2 großen Pool, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche, die es ermöglicht, im Freien zu essen und in den wärmeren Monaten mit Familie und Freunden zusammen zu sein.
Das Haus hat auch einen großen Garten, umgeben von wunderschöner Natur.
Das Haus ist voll klimatisiert und hat in jeder Wohnung einen Holzkamin.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass dieses Haus ist sehr interessant wegen seiner Lage in der Nähe der Stadt Vrsar, Poreč und Rovinj.
Sveti Lovreč befindet sich im westlichen Teil der istrischen Halbinsel.
Dieses versteckte Juwel ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen befestigten Städte in Istrien.
Die Siedlung ist nach der Kirche St. Lovre benannt, die aus dem VIII. Jahrhundert stammt.
Jahrhundert, während der romanische Glockenturm daneben im XI.
Jahrhundert und befindet sich auf dem örtlichen Friedhof in der Nähe der Siedlung.
Die Kreisform der Siedlung stammt noch aus der Urgeschichte, als auf der gleichen Höhe eine Burg stand.
Schon zur Zeit von Byzanz wurde Lovreč mit Mauern und Türmen befestigt, die später mehrmals gründlich restauriert wurden, und der größte Teil der heute sichtbaren Befestigungsanlagen stammt aus der Zeit von Venedig, als in Sveti Lovreč der Sitz der Militärverwaltung des gesamten venezianischen Teils Istriens war.
Die Umgebung von Sveti Lovreč ist von zahlreichen kleinen Dörfern umgeben, in denen zahlreiche wunderschöne Villen entstanden sind.
Es ist wichtig zu beachten, dass Sveti Lovreč zu einem gefragten Reiseziel und zu einem sehr begehrten Ziel für Bau und Leben wird.
Objekt-Kennnummer: D-194
Kontakt: Daniela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 765 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 671 €/m²
Abweichung vom Median -24,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 431 €/m²–4 153 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Lovreč für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Sveti Lovreč Pazenatički
Bezirk
Sveti Lovreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52448
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1 431 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
218079

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 2 765 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 1 431 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 960 Einwohner.

Einwohnerzahl: 960

Quelle: Wikipedia

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