Kuća Sveti Lovreč Pazenatički

Na prodaju · Sveti Lovreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 470 000 € 2 765 €/m²

Opis nekretnine

Kuća sa dva stana i prekrasnim dvorištem
U okolici Svetog Lovreča nudimo vam na prodaju ovu prekrasnu kuću sa dva zasebna stana.
Kuća se prostire na 170 m2 na dvije etaže koje su u naravi dvije stambene cjeline sa zasebnim ulazima.
Svaki se stan sastoji od open space koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dvije spavaće sobe i kupatila. U dnevnom boravku se nalazi kamin koji omogućuje poseban ugođaj u zimskim mjesecima.
Na prostranoj okućnici se nalazi bazen veličine 32 m2, sunčalište te ljetna kuhinja koja omogućuje objede na otvorenom te druženje sa obitelji I prijateljima u toplijim mjesecima.
Kuća ima također veliko dvorište okruženo prekrasnom prirodom.
Kuća je u potpunosti klimatizirana te je u svakom stanu i kamin na drva.
Također je važno napomenuti da se je ova kuća vrlo zanimljiva zbog svoje lokacije u blizini grada Vrsara, Poreča i Rovinja.
Sveti Lovreč nalazi se na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka. Ovaj skriveni dragulj jedan je od najbolje sačuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Naselje je dobilo ime po crkvici svetog Lovre koja datira u VIII. stoljeće, dok je romanički zvonik uz nju prigrađen u XI. stoljeću, a nalazi se na mjesnome groblju nedaleko naselja.
Kružni oblik naselja potječe još iz prapovijesti kad je na istoj uzvisini bila gradina. Već je u doba Bizanta Lovreč utvrđen bedemima i kulama koje su kasnije u više navrata temeljito obnavljane, a najveći dio danas vidljivih fortifikacija potječe iz doba Venecije kada je u Svetom Lovreču bilo sjedište vojne uprave čitavog mletačkog dijela Istre.
Okolica Svetog Lovreča okružena je brojnim manjim selima u kojima su nikle mnogobrojne predivne vile. Važno je napomenuti da Sveti Lovreč postaje tražena turistička destinacija te izuzetno tražena destinacija za gradnju i život.
Šifra objekta: D-194
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 765 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 671 €/m²
Razlika od medijana -24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 431 €/m²–4 153 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
470 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Sveti Lovreč Pazenatički
Općina
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
52448
Stambena površina
170 m²
Površina zemljišta
1 431 m²
Sobe
5
Kupaonice
4
ID oglasa
218079

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 2 765 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 1 431 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč gradić je i istoimena općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji. Gradić ima izrazita obilježja gradine - očuvane bedeme, kule i gradska vrata iz mletačkog doba, trobrodnu župnu crkvu iz romaničkog razdoblja te odvojeni zvonik-kulu. Očuvan je i stari popločani trg sa stupom srama te gradskom lođom. Lođa sa stupovima se naslanja na južni zid župne crkve i sadrži zbirku rimskih natpisa - kamenih spomenika.

Broj stanovnika: 960

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira