Hiša Sovinjak

Opis nepremičnine

Hiša Sovinjak, Buzet, 161,71m2
Postavljena v notranjosti čudovite Istre, obdana s prirodnim zelenjem, se nahaja ta novo zgrajena vila s bazenom. Hiša je zasnovana kot open space prostor, sestavljen iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo s pogledom na bazen ter ene spalnice in kopalnice ter gostinskega toaleta v pritličju. V nadstropju sta nameščeni dve spalnici, od katerih vsaka ima lastno kopalnico, glavna spalnica pa ima tudi svojo zavito teraso s čudovitim pogledom na naravno zelenje. Nepremičnina se razprostira na parceli skupne površine 795 m2, v kateri je nameščen bazen površine 32 m2 z zunanjim tušem in 2 parkirni mesti na samem vhodu v posest. Bazen je mogoče, ob doplačilu, opremiti s sistemom za ogrevanje vode, da se podaljša obdobje uporabe do pozne jeseni. V ceni nepremičnine je predvideno talno ogrevanje in klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Hiša se prodaja po principu ključ v roke z urejeno hortikulturo celotnega dvorišča. Nakup je iz projekta znanega investitorja, predvideni rok zaključka del je leto 2024. Zelo kakovostno zgrajena, na odlični lokaciji, atraktivnega dizajna, kar jo naredi popolno nepremičnino za investicijo v turizem, kot hišo za počitnice ali za življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 453 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 820 €/m²

Razlika od mediane +34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 839 €/m²–2 800 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Podobnost 93 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobnost 86 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnost 82 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobnost 81 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobnost 81 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 644 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sovinjak

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

161 m²

Velikost zemljišča

697 m²

Sobe

4

ID oglasa

131869

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 453 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 161 m² · Velikost zemljišča: 697 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sovinjak

Sovinjak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Ime kraja je vključeno v imena bližnjih naselij Sovinjsko Polje in Sovinjska Brda.

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia