Dom Sovinjak

Opis nieruchomości

Dom Sovinjak, Buzet, 161,71m2
Położona w głębi pięknej Istrii, otoczona naturalną zielenią, znajduje się ta nowo wybudowana willa z basenem. Dom zaprojektowano jako otwartą przestrzeń składającą się z salonu z jadalnią i kuchnią z widokiem na basen, a także jednej sypialni, łazienki i toalety dla gości na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a sypialnia główna posiada własny zadaszony taras z pięknym widokiem na naturalną zieleń. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 795 m2, w której znajduje się basen o powierzchni 32 m2 z prysznicem zewnętrznym oraz 2 miejsca parkingowe przy wjeździe na posesję. Basen może być wyposażony w system podgrzewania wody, za dodatkową opłatą, aby wydłużyć okres użytkowania aż do jesieni. Cena nieruchomości obejmuje ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Dom sprzedawany jest na zasadzie gotowego do zamieszkania, z zagospodarowaną roślinnością na całym terenie ogrodu. Zakup pochodzi z projektu znanego inwestora, a przewidywana data zakończenia to 2024. Bardzo dobrze zbudowany, w świetnej lokalizacji, atrakcyjny design, co czyni go idealną nieruchomością pod inwestycję w turystykę, jako dom wakacyjny lub do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 453 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 820 €/m²

Różnica względem mediany +34,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 839 €/m²–2 800 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Podobieństwo 93 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobieństwo 86 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobieństwo 82 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 81 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 81 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 644 € Na podstawie stawki gminy Buzet na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Sovinjak

Powiat

Buzet

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52420

Powierzchnia użytkowa

161 m²

Powierzchnia działki

697 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

131869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m² · Powierzchnia działki: 697 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Sovinjak

Sovinjak – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 27 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 68

Źródło: Wikipedia