Haus Sovinjak

Zu verkaufen · Buzet · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche

Angebotspreis 395 000 € 2 453 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Sovinjak, Buzet, 161,71 m2
Im Inneren des schönen Istriens, umgeben von natürlichem Grün, befindet sich diese neu erbaute Villa mit Pool.
Das Haus besteht aus einem offenen Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit Blick auf den Pool, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, und das Hauptschlafzimmer hat auch eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das natürliche Grün.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von insgesamt 795 m2, in dem sich ein 32 m2 großer Pool mit Außendusche und 2 Parkplätze am Eingang des Anwesens befinden.
Pool ist möglich,gegen Gebühr, mit einem Wasserheizungssystem ausgestattet, um die Nutzungsdauer bis lange im Herbst zu verlängern.
Im Preis der Immobilie sind Fußbodenheizung und Klimaanlage für Heizung und Kühlung vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig mit dem Gartenbau des gesamten Gartens verkauft.
Der Kauf stammt aus dem Projekt eines bekannten Investors, und die geschätzte Frist für die Fertigstellung der Arbeiten beträgt 2024 Jahre.
Sehr gut gebaut, in ausgezeichneter Lage, attraktives Design und macht es zu einer perfekten Immobilie für Investitionen in den Tourismus, als Ferienhaus oder für das Leben

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 453 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 328 €/m²

Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 851 €/m²–2 800 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Sovinjak 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Buzet 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Buzet 420 000 € · 161 m² 2 609 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Buzet 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Ähnlichkeit 82 %

KRANčIćI 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Buzet 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buzet für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 395 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Sovinjak
Bezirk: Buzet
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 161 m²
Grundstück: 697 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 131869

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.