Hiša Smoljanci

Opis nepremičnine

Istra - Svetvinčenat - samostojna istrska vila 260 m2 s pogledom na morje
V okolici Svetvinčenta prodajamo novo samostojno hišo z bazenom površine 260 m2. Hiša je zgrajena v istrskem slogu. Hiša je usmerjena proti jugozahodu, na robu naselja na parceli od 900m2. Hiša se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, toaleta, kotelnice in pomožnega objekta ter ene spalnice s kopalnico v pritličju. V nadstropju sta dve spalnici s kopalnicami. V hiši bo nameščeno ogrevanje in hlajenje z inverterskimi klimatskimi napravami, keramične ploščice, parket v sobah. Prva faza talnega ogrevanja, kolektorjev in sončne elektrarne. Na dvorišču je bazen površine 40 m2 obložen s keramiko, travnik z avtomatskim namakanjem, parkirišče za tri avtomobile, vhodna dvoriščna vrata z avtomatskim odpiranjem, ograjen zid. Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke, po dogovoru pa je mogoče kupiti v fazi ROH-BAU. Predviden zaključek del konec 2024./začetek 2025. Cena 825.000eur

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 587 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 135 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 327 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smoljanci 680 000 € · 220 m² 3 091 €/m² Podobnost 91 % Smoljanci 790 000 € · 208 m² 3 798 €/m² Podobnost 91 % SMOLJANCI 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Podobnost 91 % SMOLJANCI 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Podobnost 86 % SVETVINČENAT 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Čabrunići 750 000 € · 226 m² 3 319 €/m² Podobnost 85 % SVETVINČENAT 750 000 € · 226 m² 3 319 €/m² Podobnost 85 % SVETVINČENAT 700 000 € · 235 m² 2 979 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Smoljanci

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

4

ID oglasa

207885

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smoljanci

Smoljanci so naselje na Hrvaškem, ki geopolitično spada pod občino Svetvinčenat; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 198

Vir: Wikipedia