Casa Smoljanci

Descrizione dell'immobile

Istria - Svetvinčenat - villa istriana indipendente di 260 m2 con vista mare
Nella zona di Svetvinčenta vendiamo una nuova casa indipendente con piscina di 260 m2. La casa è costruita in stile istriano. La casa è orientata a sud-ovest, ai margini del villaggio su un lotto di 900m2. La casa è composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo, toilette, caldaia e edificio ausiliario e una camera da letto con bagno al piano terra. Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagni. Nella casa saranno installati riscaldamento e raffreddamento con climatizzatori inverter, piastrelle in ceramica, parquet nelle stanze. Prima fase di riscaldamento a pavimento, collettori e impianto solare. Nel giardino piscina di 40 m2 rivestita in ceramica, prato con irrigazione automatica, parcheggio per tre auto, porta d'ingresso del cortile con apertura automatica, muro di recinzione. La casa è venduta chiavi in mano e, su accordo, è possibile acquistarla nella fase ROH-BAU. Fine lavori prevista per fine 2024./inizio 2025. Prezzo 825.000eur

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 587 €/m²

Mediana di annunci simili 3 135 €/m²

Differenza dalla mediana +14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 327 €/m²–3 780 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 690 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

825 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Smoljanci

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

230 m²

Dimensione del terreno

900 m²

Camere

4

ID annuncio

207885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 825 000 € · Prezzo al m²: 3 587 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m² · Dimensione del terreno: 900 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Smogliani

Smogliani è una frazione del comune croato di Sanvincenti.

Popolazione: 198

Fonte: Wikipedia