Hiša šišan

Opis nepremičnine

Šišan, istrska hiša s 3 stanovanjskimi enotami
Prodaja se istrska kamnita hiša v nizu v manjšem mestu Šišan, zelo blizu Pule in Medulina. Gre za objekt, ki je delno urejen in adaptiran, ter ima ločene 3 stanovanjske enote, po eno na vsaki etaži. V pritličju je enosobni apartma - stan, z zunanjim stopnicam se pride na 1. in 2. kat, kjer so še dva stanovanja po 2 spalnici in lepimi terasami. Hiša ima malo dvorišča, lahko bi se namestil en parkirišče in dvoriščna terasa. Stanovanja v pritličju in na 2. katu so večinoma adaptirana, edino stan na 1. katu zahteva večje urejanje. Nahaja se zelo blizu centra mesta, 2 trgovini in kavarna sta oddaljeni le 50-100 m. Izvirna hiša je s časom nadgrajevana, vendar je vse zajeto z legalizacijo, ki je bila zaključena že leta 2014. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 784 €/m²

Razlika od mediane -66,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 446 €/m²–3 226 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIŠAN 267 800 € · 160 m² 1 674 €/m² Podobnost 97 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 95 % ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 93 % ŠIŠAN 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 90 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnost 88 % ŠIŠAN 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % ŠIŠAN 270 000 € · 160 m² 1 688 €/m² Podobnost 87 % ŠIŠAN 280 000 € · 160 m² 1 750 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

156 m²

Velikost zemljišča

48 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

152393

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m² · Velikost zemljišča: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia