Hiša šišan

Opis nepremičnine

Hiša Šišan, Ližnjan, 115m2
Šišan je malo lepo mesto, smeščeno na jugovzhodni strani polotoka Istre in se nahaja med Medulinom in Pulo. Ob kopanju in sončenju dan lahko izpolnite s kolesarjenjem, saj je Šišan eno od mest, kjer potekajo istrske kolesarske steze. Ta čudovita vila s bazenom se nahaja v mirnem okolju. Razprostira se na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajata kuhinja in dnevni prostor z neposrednim izhodom na teraso in na bazen velik 29 m2, spalnica s svojo kopalnico ter še ena kopalnica za goste. Z izklesanim stopnicam prispete do prvega nadstropja, kjer so še dve spalnici in dve kopalnici, obe s izhodom na teraso. Na dvorišču se nahaja žar in otroško igrišče. Za ogrevanje se uporabljajo klimatske inverterske naprave, talno ogrevanje na toplotno črpalko (celotna hiša). V dnevnem prostoru je tudi dimnik, kar omogoča postavitev kamina ali peči na trdna goriva. Odlična izolacija 10 cm stiroporja in PVC okna omogočajo hiši minimalno porabo energije. * VILA S BAZENOM * HIŠA 145 m2 * BAZEN 29 m2 * 3 SPALNICE * 4 KOPALNICE * TALNO OGREVANJE CELA HIŠA NA TOPOLOTNO ČRPALKO * KLIMA INVERTERI * PRODAJA SE POPOLNO NAMOŠČENA * PVC OKNA * IZOLACIJA 10 cm STIROPOR * 2 PARKIRNI PROSTA Hiša se oddaja v poletnih mesecih, ima odlično zasedenost. Za vse dodatne informacije se obrnite z zaupanjem: ROBERTA POROPAT Agent z licenco Mob 00385 95 528-3152 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIŠAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 87 % ŠIŠAN 455 000 € · 150 m² 3 033 €/m² Podobnost 87 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnost 85 % ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 85 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 83 % ŠIŠAN 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 82 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 82 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

482 m²

Sobe

9

Kopalnice

4

ID oglasa

106615

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 482 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia