Hiša šegotići

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 2 815 €/m²

Opis nepremičnine

ŠegotiĆi, moderna polpritlična hiša v novogradnji z lastnim vrtom
V mirnem in prijetnem naselju, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž jugovzhodne Istre, se prodaja duplex hiša, ki predstavlja idealno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in kakovosti bivanja. Nepremičnina obsega dve etaži in ima neto uporabno površino 119 m². Previdno zasnovan tloris prostorov zagotavlja maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Nepremičnina obsega tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe čez ves dan in ustvarjajo prijetno povezanost notranjega in zunanjega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso, idealno za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko dodatno vrednost nepremičnini prinaša tudi loža s pogledom na zelenje in mirno okolje. Nepremičnina ima urejeno dvorišče in zagotovljena parkirna mesta, kar nudi občutek zasebnosti in udobja, značilen za samostojno hišo. Nepremičnina se odlikuje z moderno arhitekturo s ravno streho, kakovostno stavbno pohištvo in skrbno izbranimi končnimi materiali, ki zagotavljajo dolgotrajnost, energetsko učinkovitost in visoko raven udobja. Nahaja se v okolju narave in miru, hkrati pa v bližini morja in vseh pomembnih vsebin, ta nepremičnina je idealna izbira za družinsko življenje, hišo za počitnice ali naložbo v turistični najem. Če iščete sodoben dom na privlačni lokaciji v Istri, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 815 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 421 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 691 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–476 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šegotići
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
119 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
3 000 m
Oddaljenost od centra
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
355130

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 2 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šegotići, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šegotići

Šegotići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 86

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje