Hiša Savudrija

Vila, Savudrija, 194 m²
Iskrivo v Umagu, le 800 metrov od morja - redka bližina plaže - samo za naše stranke! Skupna površina je 194 sq.m. Vila je zgrajena leta 2023, zato je popolnoma nova. Z ponosom predstavljamo ta sodoben počitniški dom, ki bo izpolnil vsa vaša pričakovanja! Nahaja se v idilični istrski vasici Savudrija, ta nepremičnina ponuja kombinacijo luksuza, udobja in spektakularnega pogleda na morje. Ta impresivna nepremičnina se razprostira čez tri nivoje: klet, prizemlje, prvi nadstropje z balkonom, skupno 194 kvadratnih metrov bivalnega prostora. V prizemlju je prostorna dnevna soba s dostopom do pokrite terase, moderna kuhinja, prostorna spalnica, elegantna kopalnica, ločen straniščni prostor in prostoren hodnik. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter veličasten balkon s panoramskim pogledom na morje. Presenečenje na vrhu je prostorna strešna terasa z neverjetnim razgledom na morje in okoliško pokrajino, idealna za uživanje v sončnih zahodih. Klet, s površino 28 kvadratnih metrov, nudi dodatni skladiščni prostor ali potencialno različne hobije. Hiša je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov, kar zagotavlja trajnost in dolgoročno vrednost naložbe. Hiša je udobno ogrevana v hladnejših mesecih s pomočjo sodobnih klimatskih naprav in okolju prijazne toplotne črpalke. Zunanjost razveseljuje s svojim vrtom, ki vključuje bazen za osvežitev, sončno ležišče za sprostitev, poletno kuhinjo za pripravo okusnih jedi na prostem ter čudovit vrt. Dve zasebni parkirni mesti olajšata parkiranje. Lokacija te nepremičnine je neprecenljiva. Prve čudovite plaže so manj kot 1 km stran, medtem ko so restavracije, kavarne, trgovine, golf igrišča, kolesarske poti in sprehajalne poti v neposredni bližini. Meja s Slovenijo in avtocesta sta le nekaj minut vožnje stran, kar omogoča izjemno udobno potovanje in raziskovanje regije. Ta nepremičnina ni le hiša, temveč tudi oaza miru in luksuza, idealna za počitek, sprostitev in turistične namene. Popolna lokacija! Ref: RE-U-24428Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, bazen, skladišče, vrt, sodobno