Hiša Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 250 m², zemljišče 550 m²
Uživajte v mirnem čaru edinstvene nove 216 kvadratnih metrov vile v prodaji v mirni vasici blizu Rovinja, Hrvaška, le približno 6 kilometrov od Jadranskega morja in živahnega mestnega središča. Ta elegantna pripeta hiša v Istri leži obdana s čudovito urejenim 550 kvadratnim metrov velikim vrtom, ki združuje popolno zasebnost z bujno zelenjem za popolno tiho družinsko zatočišče ali razkošen oddih blizu rovinjskih plaž in zgodovinskih krajev. Začnite v pritličju z obsežnim vhodnim prostorom, ki se nadaljuje v gostinsko stranišče in svetlo odprto dnevno sobo, brezhibno povezan s sodobno kuhinjo znamke Veneta Cucine in sončnim jedilnim prostorom. Strop do tal se raztezajo steklene stene vzdolž ene strani, ki okvirijo osupljive poglede na vrt in napolnijo prostore s naravno svetlobo skozi ves dan. Na tem nivoju je tudi glavni spalni prostor s svojo zasebno kopalnico in neposrednim dostopom do vrta za lenobna jutra, ter priročna shramba z zunanjim vhodom za urejenost. Pojdite v nadstropje do hodnika, dveh udobnih spalnic, vsaka opremljena s svojo kopalnico, klimatsko napravo in televizijo za udobno bivanje, poleg vsestranske 42 kvadratnih metrov velike dodatne sobe, ki je trenutno postavljena kot telovadnica ali igralni prostor, ki ga lahko enostavno prilagodite svojim potrebam – morda domača pisarna ali dodatni salon. Celotna vila ima najsodobnejši električni sistem talnega ogrevanja, ki ga upravlja Wi-Fi aplikacija, v kombinaciji z individualnimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru, tako da je udobje stabilno skozi topla poletja in blage zime v Hrvaški. Na prostem vrt vabi k neskončnemu sprostitvi s 48 kvadratnimi metri velikim bazenom, ki uporablja solno elektrolizo za nežno, nizko vzdrževanje plavitev, zunanjo tuš kabino za hitro osvežitev ter 26 kvadratnimi metri pokrito poletno kuhinjo, idealno za žar ali neformalna druženja s prijatelji. Dobro urejen travnik z avtomatskim namakanjem doda svež pridih, medtem ko dva pokrita parkirna mesta varujeta vozila pred vremenskimi vplivi. Varnost je na prvem mestu z anti-vlomskimi vrati in okni, video nadzorom, alarmi in požarnim zaznavanjem za zaščito vašega miru. Poleg tega je nastava pripravljena za sončne panele in polnilno postajo za električna vozila, kar jo naredi okolju prijazno in prihodnostno varno. Popolnoma umeščena in opremljena za takojšnjo vselitev, ta luksuzna vila blizu Rovinja ponuja sodobno funkcionalnost in brezčasni stil v sončnem mediteranskem okolju Istre – tako za družinsko srečo kot za vrhunsko najemnino v hrvaški obalni destinaciji. Polna 1/1 lastnina brez obremenitev in popolna dokumentacija poenostavita postopek. Kontaktirajte nas še danes za več podrobnosti ali za dogovor ogleda – tukaj smo, da vam pomagamo pridobiti vaš eleganten istrski raj. Ref: RE-U-38708Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo je potrebno podpisati pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Telovadnica, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeta, Moderna