Dom Rovinjsko Selo

Willa, Rovinjsko Selo, 250 m², działka 550 m²
Poczuj spokojny urok wyjątkowej nowej willi o powierzchni 216 metrów kwadratowych, na sprzedaż w spokojnej wiosce niedaleko Rovinja, Chorwacja, zaledwie około 6 kilometrów od Morza Adriatyckiego i tętniącego życiem centrum miasta. Ten elegancki dom bliźniak w Istrii otoczony jest pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 550 metrów kwadratowych, łącząc pełną prywatność z bujną zielenią, idealny jako spokojny rodzinny azyl lub ekskluzywny wypoczynek blisko plaż i zabytków Rovinja. Rozpocznij na parterze od przestronnego przedpokoju, który prowadzi do toalety dla gości oraz jasnego, otwartego salonu, płynnie połączonego z elegancką, nowoczesną kuchnią marki Veneta Cucine oraz słoneczną jadalnią. Ściany szklane od podłogi do sufitu biegną wzdłuż jednej strony, kadrując zachwycające widoki na ogród i zalewając pomieszczenia naturalnym światłem przez cały dzień. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia główna z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem do ogrodu na leniwe poranki, a także praktyczna spiżarnia z wejściem zewnętrznym, aby utrzymać porządek. Wejdź na piętro, gdzie znajduje się korytarz, dwie przytulne sypialnie, każda wyposażona w własną łazienkę, klimatyzację i telewizor dla komfortowego pobytu, oraz wszechstronna dodatkowa przestrzeń o powierzchni 42 metrów kwadratowych, obecnie urządzona jako siłownia lub pokój zabaw, którą łatwo możesz dostosować do swoich potrzeb – może biuro domowe lub dodatkowy salon. Cała willa wyposażona jest w nowoczesny elektryczny system ogrzewania podłogowego sterowany aplikacją Wi‑Fi, w połączeniu z indywidualnymi klimatyzatorami w każdym pomieszczeniu, zapewniając stały komfort podczas ciepłych lat Chorwacji i łagodnych zim. Na zewnątrz ogród zachęca do niekończącego się relaksu dzięki basenowi o powierzchni 48 metrów kwadratowych, wykorzystującemu elektrolizę soli dla łagodnych, niskonakładowych kąpieli, zewnętrznej prysznicowi do szybkiego spłukania oraz przykrytej letniej kuchni o powierzchni 26 metrów kwadratowych, idealnej do grillowania lub nieformalnych spotkań z przyjaciółmi. Dobrze utrzymana trawa z automatycznym nawadnianiem dodaje świeżości, a dwa zadaszone miejsca parkingowe chronią pojazdy przed warunkami atmosferycznymi. Bezpieczeństwo jest priorytetem dzięki antywłamaniowym drzwiom i oknom, systemowi monitoringu wideo, alarmom oraz wykrywaniu pożaru, zapewniając spokój ducha. Dodatkowo, instalacja jest przygotowana na panele słoneczne i stację ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni ją przyjazną dla środowiska i przyszłościową. W pełni umeblowana i wyposażona gotowa do natychmiastowego zamieszkania, ta luksusowa willa w pobliżu Rovinja oferuje nowoczesną funkcjonalność i ponadczasowy styl w słonecznym, śródziemnomorskim otoczeniu Istrii – zarówno jako rodzinny raj, jak i prestiżowy wynajem w nadmorskim centrum Chorwacji. Pełna własność 1/1 bez obciążeń i kompletna dokumentacja upraszczają proces. Skontaktuj się już dziś po więcej szczegółów lub aby umówić się na oglądanie – jesteśmy gotowi pomóc Ci zdobyć elegancki istrijski azyl. Ref: RE-U-38708Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, schowek, siłownia, ogrzewanie podłogowe, ogród, bliźniak, nowoczesny