Hiša Rovinj

Opis nepremičnine

Istrska nepremičnina z veliko potenciala v bližini čudovitega Rovinja
Istra, Rovinj okolica Na prodajo je to staro avtohtono istrsko imanje ob lepem Rovinjju, postavljeno na parceli velikosti 1355m2 in obstoječem objektu velikosti 200m2. Elektrika in voda sta že priključeni na obstoječi objekt, na sami parceli pa se še nahaja majhna konoba ter nadkriti parkirišče za avtomobile. Sami objekti zahtevajo popolno prenovo z eno prikazano idejno rešitev, ki jo je mogoče izvesti na tej prostorni parceli. Prihodnji lastniki lahko prenovijo objekt po lastnih željah z izgradnjo bazena na dvorišču, od katerega je razvidno morje in del mesta Rovinj. Atraktivna lokacija in potencial, ki ga to imanje nudi, sta edinstvena priložnost za vlagatelje z vizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -54,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 629 €/m²–5 750 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 925 000 € · 200 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 515 000 € · 200 m² 2 575 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 435 000 € · 200 m² 2 175 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

1 355 m²

Pogled na morje

Da

ID oglasa

106484

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 1 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 355 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia