Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Istrian property with a lot of potential within easy reach of beautiful Rovinj
Istra, Rovinj okolica

Na prodaju je ovo staro autohtono istarsko imanje nadomak lijepoga Rovinja smješteno na parceli od 1355m2 i postojećim objektom od 200m2.

Struja i voda su već priključeni na postojeći objekt a na samoj parceli se još nalazi mala konoba te natkriveni parking za auta. Sami objekti zahtijevaju kompletnu renovaciju uz jedno prikazano idejno rješenje koje je moguće izvesti na ovoj prostranoj parceli.

Budući vlasnici mogu renovirati objekt prema vlastitim željama uz izgradnju bazena u dvorištu sa kojega se vidi more i djelić grada Rovinja.

Atraktivna lokacija i potencijal koji ovo imanje nudi jedinstvena su prilika za investitore sa vizijom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 975 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana -54,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 629 €/m²–5 750 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 925 000 € · 200 m² 4 625 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 515 000 € · 200 m² 2 575 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 435 000 € · 200 m² 2 175 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

1 355 m²

Pogled na more

Da

ID oglasa

106484

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 1 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 355 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia