Maison Rovinj

Description du bien

Propriété istrienne avec beaucoup de potentiel à proximité de la belle Rovinj
Istrie, environs de Rovinj À vendre, cette ancienne propriété autochtone istrienne près de la belle Rovinj, située sur un terrain de 1355m2 et un bâtiment existant de 200m2. L'électricité et l'eau sont déjà raccordées au bâtiment existant et il y a également une petite taverne et un parking couvert sur le terrain. Les bâtiments eux‑mêmes nécessitent une rénovation complète avec une solution conceptuelle présentée qui peut être réalisée sur ce vaste terrain. Les futurs propriétaires peuvent rénover le bâtiment selon leurs propres souhaits, avec la construction d'une piscine dans la cour d'où l'on peut voir la mer et une petite partie de la ville de Rovinj. L'emplacement attrayant et le potentiel que cette propriété offre constituent une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 975 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 629 €/m²–5 750 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 355 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

106484

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 1 975 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 355 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia