Hiša Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

15 Sobe 430 m² Površina 10 Kopalnice
Ponudbena cena 990 000 € 2 302 €/m²

Opis nepremičnine

Rabac - hiša 100 m od morja, 430 m2
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno priložnost le 100 m oddaljenosti od morja. Nepremičnina se je postavila na čudoviti lokaciji, znani po svojih naravnih značilnostih in osupljivih razgledih na morje. Zaradi svojega položaja iz hiše se razprostirajo osupljivi razgledi na morje, otoke in zelenje že od pritličja. Hiša obsega skupno 430 m2 bivalnega prostora. Razprostira se na pritličje in dva nadstropja ter je razporejena kot 6 apartmajev. Na vsakem nadstropju je en enosobni in en dvosobni apartma. Trenutno je v postopku gradnje dodatnega enosobnega apartmaja. V enem od apartmajev v drugem nadstropju se nahajajo skrite stopnice do podstrešja, ki je trenutno v odličnem ROH - BAU stanju; mogoče je dodati dodatnih 40 cm višine, s čimer bi nastalo celotno 3. nadstropje skupne površine 140 m2. Apartmaji so lepi in moderni ter zelo kakovostni. Izbor materialov in kakovostnega pohištva v kombinaciji s prostorno teraso in razgledi na morje ustvarja odličen prostor za počitek skozi celo leto. Terase so prostorne kvadrature in so pretvorjene v ložo, da bi v zimskih dneh lahko uživali v svežem zraku. Domače okolje nudi bazen lepe kvadrature, 4x10 metrov, s sončnim prostorom in prostorom za druženje. Z bazena se razprostirajo razgledi na oljčno nasad, morje in čudovito naravo tega kraja. V neposredni bližini so se pojavile različne divje zalivi in skrite plaže. Mestne storitve so oddaljene 15 minut vožnje, center mesta Labin nudi vse potrebno skozi celo leto. Lokacija je odlično povezana s celotno Istrijo, nahaja se na pol poti med Rijeko in Pulo. Odlična investicijska priložnost na iskani lokaciji le 100 metrov od morja. Apartmaji ustvarjajo odlične rezultate pri turističnem najemanju, povratek investicije je zelo hiter in varen. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 302 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 260 €/m²
Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 622 €/m²–3 488 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 688 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
990 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
430 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
15
Spalnice
7
Kopalnice
10
Stranišča
6
Oddaljenost od morja
100 m
Leto izgradnje
2018
Bazen
Da
ID oglasa
364594

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 2 302 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 430 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 10

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 990 000 €; DUX Nekretnine – 990 000 €; Smart Invest Properties – 990 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje