Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

15 Zimmer 430 m² Fläche 10 Badezimmer
Angebotspreis 990 000 € 2 302 €/m²

Objektbeschreibung

Rabac - Haus 100 m vom Meer entfernt, 430 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit nur 100 m vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich an einer wunderschönen Lage, die für ihre natürlichen Merkmale und atemberaubenden Meerblicke bekannt ist. Aufgrund ihrer Position bietet das Haus atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Inseln und das Grün sogar vom Erdgeschoss aus. Das Haus umfasst insgesamt 430 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen und ist als 6 Apartments gestaltet. Auf jeder Etage befindet sich ein Einzimmer- und ein Zweizimmerapartment. Derzeit wird ein zusätzliches Einzimmerapartment gebaut. In einem der Apartments im zweiten Stock befindet sich eine versteckte Treppe zum Dachboden, der sich derzeit in einem ausgezeichneten Rohbauzustand befindet; es können zusätzliche 40 cm Höhe hinzugefügt werden, wodurch ein ganzer dritter Stock mit einer Gesamtfläche von 140 m² entstehen würde. Die Apartments sind schön, modern und von hoher Qualität. Die Auswahl an Materialien und hochwertiger Einrichtung in Kombination mit einer großzügigen Terrasse und Meerblick schafft einen ausgezeichneten Raum für Erholung das ganze Jahr über. Die Terrassen sind großzügig bemessen und wurden in Loggien umgewandelt, damit man an Wintertagen die frische Luft genießen kann. Das Anwesen bietet einen großzügigen Pool von 4 x 10 Metern mit Sonnendeck und Aufenthaltsbereich. Vom Pool aus hat man Blick auf den Olivenhain, das Meer und die wunderschöne Natur dieser Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene wilde Buchten und versteckte Strände. Städtische Einrichtungen sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar; das Zentrum von Labin bietet das ganze Jahr über alles Notwendige. Die Lage ist hervorragend an die gesamte Istrien angebunden und liegt auf halbem Weg zwischen Rijeka und Pula. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Apartments erzielen hervorragende Ergebnisse bei der touristischen Vermietung, die Rendite ist sehr schnell und sicher. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 302 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 260 €/m²
Abweichung vom Median +1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 622 €/m²–3 488 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
430 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
15
Schlafzimmer
7
Badezimmer
10
Toiletten
6
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2018
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364594

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 2 302 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 10

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 990 000 €; DUX Nekretnine – 990 000 €; Smart Invest Properties – 990 000 €.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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