Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

15 Pokoje 430 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 990 000 € 2 302 €/m²

Popis nemovitosti

Rabac - dům 100 m od moře, 430 m2
Kaiser Immobilien představuje jedinečnou příležitost pouhých 100 m od moře. Nemovitost se nachází na nádherné lokalitě známé svými přírodními rysy a úchvatnými výhledy na moře. Díky své poloze dům nabízí úchvatné výhledy na moře, ostrovy a zeleň i z přízemí. Dům má celkem 430 m2 obytné plochy. Rozkládá se do přízemí a dvou pater a je uspořádán jako 6 apartmánů. V každém patře se nachází jeden jednolůžkový a jeden dvoulůžkový apartmán. V současné době probíhá výstavba dalšího jednolůžkového apartmánu. V jednom z apartmánů ve druhém patře jsou skryté schody na podkroví, které je momentálně ve výborném stavu ROH - BAU, lze přidat dalších 40 cm výšky a tím získat celé 3. patro o celkové ploše 140 m2. Apartmány jsou krásné, moderní a velmi kvalitní. Výběr materiálů a kvalitního nábytku v kombinaci s prostornou terasou a výhledy na moře vytváří vynikající prostor pro odpočinek po celý rok. Terasy mají velkou plochu a byly přeměněny na zimní zahradu, aby i v zimních dnech bylo možné užívat čerstvý vzduch. Pozemek nabízí bazén velké plochy, 4x10 metrů, se sluneční terasou a prostorem pro setkávání. Z bazénu jsou výhledy na olivový háj, moře a nádhernou přírodu tohoto kraje. V bezprostřední blízkosti se nacházejí různé divoké zátoky a skryté pláže. Městské služby jsou vzdálené 15 minut jízdy, centrum města Labin poskytuje vše potřebné po celý rok. Lokalita je výborně napojena na celou Istru, leží v polovině cesty mezi Rijek a Pula. Výborná investiční příležitost na žádané lokalitě pouhých 100 metrů od moře. Apartmány přinášejí vynikající výsledky v turistickém pronájmu, návratnost investice je velmi rychlá a jistá. Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 302 €/m²
Medián podobných nabídek 2 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 622 €/m²–3 488 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 688 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
990 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
430 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
15
Ložnice
7
Koupelny
10
Toalety
6
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
2018
Bazén
Ano
ID inzerátu
364594

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 2 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 430 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Ložnice: 7 · Koupelny: 10

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 990 000 €; DUX Nekretnine – 990 000 €; Smart Invest Properties – 990 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje