Hiša Pula

Opis nepremičnine

PULA, moderna vila, 2km od centra
Prodaja se atraktivna moderna hiša na lepi lokaciji v širšem centru mesta, v bližini Šijanskega gozda. Hiša je bruto površine 262 m2, ter neto površine 220 m2, sestavljena je iz prizemlja in kata, ter se nahaja na parceli površine 594 m2. V prizemlju se nahaja prostoren osvetljen dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, ena spalnica – ki se uporablja kot delovna soba, kopalnica in velika terasa. V kata, do katerega se pride po notranjem stopnicah, se nahajajo tri spalnice, kopalnica in velika terasa. Hiša v dvorišču ima spa hidromasačni bazen in žar. V dvorišču je postavljena tudi shramba/lesna klet. Ima dovolj prostora za izgradnjo bazena. Prostorna okolica je urejena okusno in funkcionalno, posajena je zelena ograja, ki nudi zasebnost, ter mediteranska rastlinja, oljke, smokve, mandlji, nešpula. Na okolici se nahaja urejen parkirišče za tri vozila. Na vhod je nameščen električni port. Nepremičnina ima protipožarni alarm s senzorji in vso pripravo za namestitev nadzorne kamere. Hiša je dokončana 2015. leto. Pri gradnji, urejanju notranjosti in zunanjosti so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in odlična izolacija. Kakovostna tesnjava, dobra izolacija in sončne celice zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost ter malo porabo energije. Ogrevanje je centralno na drva, hlajenje s klimatskimi napravami. Obsežen objekt, vreden pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 834 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 815 €/m²

Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobnost 100 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnost 95 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 95 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobnost 95 % Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 93 % PULA 570 000 € · 225 m² 2 533 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

623 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

463 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

82261

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 400 € · Cena na m²: 2 834 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 463 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia