Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 449 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, hiša z zasebnim vrtom v središču mesta!
ISTRIJA, PULA Hiša s privatnim vrtom v centru! Pula je dom izjemne arhitekture, med zgodovinskimi zgradbami pa je najznamenitejša pulska Arena. Od nje se začne vsako ogledovanje, vendar zagotovo ni edina, kar to čudovito mesto ponuja svojim obiskovalcem!Upravo v Puli, nedaleč od čudovite Arene, se nahaja ta družinska hiša. Izjemno zanimiva nepremičnina zaradi svoje lokacije in vsega, kar ponuja svojim bodočim lastnikom. Gre za hišo, vezano z obeh strani, katere notranjost skriva 98m2 bivalnega prostora. Bivalni prostor je razdeljen na pritličje in prvi nadstropje ter sestavljen iz vhodnega hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter kopalnice v pritličju, medtem ko notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer sta predprostor in dve spalnici. Iz pritličja se izstopi na manjše, ograjen dvorišče s pomožnim objektom, ki lahko služi kot shramba ali poletna kuhinja. To, kar to nepremičnino naredi edinstveno in izjemno zanimivo, je urbaniziran vrt, ki se nahaja tik ob sami hiši. Površina je 138m2 in jo krasita dve veliki olivi (30 let). Vrt nudi mir in oazo v samem središču mesta.Parkirno mesto je zagotovljeno z garažo, ki se nahaja pred hišo. Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo je 1/1 in nepremičnina je pripravljena za svoje nove lastnike! Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu nepremičnine, pokličite svojega agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 449 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 789 €/m²
Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 069 €/m²–3 701 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
138 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
347571

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 449 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje