Hiša Pula

Pula center, popolnoma opremljena nova hiša z garažo
Pula center, popolnoma opremljena nova hiša z garažoV prodaji je novo zgrajena hiša v širšem centru Pule, popolnoma urejena in opremljena, z garažo, teraso in pomožnim objektom skupne bruto površine 330 m2. Hiša ima neto uporabno površino NKP 240 m², razdeljeno na štiri etaže stavbe in eno pomožno prostorijo v dvorišču pritličja. Na vsaki etaži se nahaja po en stan, razen v pritličju. Hiša se nahaja na parceli površine 140 m², načrtna površina stavbe pa je 83 m², pomožna prostorija 9 m² in 48 m² na dvorišče.V pritličju je ulični vhod v stavbo in vhod v garažo za dva vozila. Ta etaža je površine 65 m², na njej pa sta tudi pralnica, majhen WC ter kotelnica z bojlerjem 250 l za ogrevanje tople vode preko toplotne črpalke za potrebe celotne stavbe. V prvem nadstropju je stan velikosti 56 m², ki se sestavlja iz kuhinje in dnevnega dela, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase. Iz pritličja se izstopi v dvorišče, ki je urejeno kot vrtna terasa, na kateri se nahaja tudi pomožni objekt 9 m² s servisno nameno. Skupaj s stopnicami ima ta etaža 63 m² (brez dvorišča in pomožnega objekta).V drugem nadstropju je stan velikosti 55 m², ki se sestavlja iz dnevnega prostora in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in logge. Ta etaža je površine 65 m² skupaj s stopnicami. V podstrešju je stan neto uporabne velikosti cca 40 m², ki se sestavlja iz dnevnega prostora in kuhinje, ene spalnice, kopalnice in strešne terase, s katere je razgled na mesto. Ogrevanje in hlajenje je urejeno preko klimatskih naprav, po tri naprave v stanovanjih v prvem in drugem nadstropju, ter ena klimatska naprava v stanovanju v podstrešju stavbe. Stavba ima dva števca za elektriko in dva števca za vodo, tako da se po potrebi in želji novega lastnika lahko razdeli v dve enoti. Stanovanja so popolnoma opremljena in umeščena ter se kot taka uspešno oddajajo turistom. Idealna priložnost za vse, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel in se ukvarjati s turističnim oddajanjem. V polni zmogljivosti hiša lahko sprejme najmanj 10 oseb, ter tudi več na dodatnih ležiščih. V garaži je mesto za parkiranje 2 vozila, javni parkirišče pa se nahaja pred hišo. Nepremičnina ima vse potrebne dovolilnice, lastništvo je čisto, brez bremen!RAZPORED PROSTORA: Prizemlje: Ulični vhod v stavbo Vhod v garažo za dva vozila Površina: 65 m² Pralnica, majhen WC, kotelnica z bojlerjem 250 l za ogrevanje tople vode za celotno stavbo Stan na 1. nadstropju: Stan velikosti 56 m² Kuhinja in dnevni del Dve spalnici Kopalnica, hodnik, terasa Dvorišče 48 m2 urejeno kot vrtna terasa Pomožni objekt 9 m² s servisno nameno Skupaj s stopnicami: 63 m² (brez dvorišča in pomožnega objekta) Stan na 2. nadstropju: Stan velikosti 55 m² Dnevni prostor in kuhinja Dve spalnici Kopalnica, hodnik, loggia Skupaj s stopnicami: 65 m² Podstrešje: Stan velikosti 40 m² Dnevni prostor in kuhinja Ena spalnica Kopalnica, strešna terasa z razgledom na mesto Ogrevanje in hlaj