Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša s 3 stanovanji in garažo, 155 m2 vrta, Veruda Porat
NOVO V PONUDBI ! Nudimo dvojno hišo na Verudi Porat v Puli, ki se sestavlja iz 3 stanovanjskih enot (3 stanovanja), velikega kletnega prostora in garaže. Hiša je v visoki roh-bau fazi, zato jo je potrebno dokončati in urediti. Hiša se sestavlja iz 4 etaž – klete, prizemlja, 1. kata in visokega podstrešja. Na vsaki etaži je po 1 stan ( dnevni prostor, 1 kopalnica, 1 spalnica in terasa) ter so med seboj povezani s skupnim notranjim stopnicam. Stopnice vodijo v veliko kletno sobo velikosti 67 m2, ki ima izhod na dvorišče. Ta kletni prostor lahko služi kot garaža, fitnes, dodatni bivalni prostor. Hiša se nahaja v urejenem družinskem kvartu blizu vseh storitev. 5 minut z avtom do morja. UREDNO LASTNIŠTVO, UPORABNA DOZVOLA, 1/1, BREZ OBREMENITVE!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 733 €/m²

Razlika od mediane -45,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 167 €/m²–3 119 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Podobnost 95 % Pula 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnost 93 % PULA 849 000 € · 291 m² 2 918 €/m² Podobnost 90 % PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % PULA 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnost 87 % PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Podobnost 87 % PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Podobnost 87 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 455 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

291 m²

Velikost zemljišča

155 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

284883

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 1 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 291 m² · Velikost zemljišča: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia