Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 206 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 2 257 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, cela družinska hiša na obrobju mesta!
ISTRIJA, PULA Družinska hiša na obrobju mesta! Pula leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu in je največje mesto v Istri. Znana je, kot preostali del regije, po svojem blagem podnebju, mirnem morju in nedotaknjeni naravi. Mesto ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tudi tranzitna luka. Pula je upravni center Istre že od rimskega obdobja. Danes v ožjem mestnem območju živi okoli 67.000 prebivalcev, vendar območje, ki ga dnevno privlači, in zaradi zapletov okoliščin ni tudi upravno vključeno v sestavo mesta, čeprav v resnici predstavlja njegov sestavni del, šteje več kot 100.000 prebivalcev. Na obrobju mesta Pula se nahaja ta čudovita družinska hiša, ki se razteza čez pritličje in prvi nadstropje. Ima bivalno površino 206 m2, v pritličju pa se nahajata dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica ter pralnica. Z notranjim stopnicami pridemo v prvi nadstropje, ki skriva 4 spalnice, kopalnico in balkon. Na dvorišču velikosti 328 m2 je postavljen bazen velikosti 17 m2, sončna terasa, urejen zelen in kamnit površina, garaža ter dva zunanja parkirišča za avtomobile. Idealna priložnost za začetek družinskega življenja na mirni lokaciji, a hkrati le nekaj minut od samega središča mesta! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 257 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 072 €/m²
Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 030 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
206 m²
Velikost zemljišča
328 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
227872

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 2 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 206 m² · Velikost zemljišča: 328 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 465 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje