Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 206 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 465 000 € 2 257 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula obiteljska kuća na periferiji grada!
ISTRA, PULA Obiteljska kuća na periferiji grada!
Pula leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu i najveći je grad u Istri. Poznata je, kao i ostatak regije, po svojoj blagoj klimi, mirnom moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je administrativni centar Istre još od rimskog doba. Danas u užem gradskom području živi oko 67.000 stanovnika, no područje koje mu dnevno gravitira, a spletom okolnosti nije i administrativno uključeno u sastav grada, iako, zapravo, čini njegov sastavni dio, broji više od 100.000 stanovnika.
Na periferiji grada Pule, smjestila se ova prekrasna obiteljska kuća a proteže se kroz prizemlje i prvi kat. Ukuone je stambene površine 206m2 te se u prizemlju nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te praonica. Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat koji skriva 4 spavaće sobe, kupaonicu i balkon. Na okućnici od 328m2 smjestio se bazen od 17m2, sunčalište, uređena zelena i kamena površina, garaža te dva vanjska parkinga za automobile.
Idealna prilika za početak obiteljskog života na mirnoj lokaciji a opet, svega nekoliko minuta od samog centra grada!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 257 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 072 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 571 000 € · 200 m² 2 855 €/m² Sličnost 97 %

PULA 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Sličnost 93 %

PULA 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Sličnost 92 %

PULA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 92 %

PULA 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 030 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 465 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 206 m²
Površina zemljišta: 328 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 227872

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 2 257 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 206 m² · Površina zemljišta: 328 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 465 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia