Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 206 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 465 000 € 2 257 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Šikići samostojeća kuća 206m2, s bazenom #prodaja
Istra, Pula, Šikići prodaje se obiteljska kuća, kuća za odmor sa bazenom na 3 km od centra Pule. Kuća je površine 206m2 koja se prostire na dvije etaže, na zemljištu od 464m2.
- prizemlje se sastoji od kuhinje i blagovaonice, velikog dnevnog boravka, kupaone, terase, praone, podruma i garaže
- prvi kat četiri spavaće sobe, terase, velike kupaone i predsoblja
- potkrovlje dvije prostorije cca 25m2
Kuća u prizemlju ima veliku terasu, bazen od 17m2 uređeni veliki natkriveni roštilj sa sunčalištem. Garažom te još dva parkirna mjesta, PVC stolarija, grijanje na centralno i na drva/pelete, dva klima uređaja.
Prodaje se kompletno namještena i opremljena.
#prodaja
Šifra objekta: K-251
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 257 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 023 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 97 %

Pula 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Sličnost 97 %

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Sličnost 93 %

Pula 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 %

Pula 390 000 € · 190 m² 2 053 €/m² Sličnost 92 %

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 91 %

Pula 790 000 € · 215 m² 3 674 €/m² Sličnost 90 %

Pula 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 030 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 465 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 206 m²
Površina zemljišta: 464 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 221946

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 2 257 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 206 m² · Površina zemljišta: 464 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 465 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia