Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula moderna vila nedaleč od centra!
ISTRIJA, PULA Moderna vila blizu centra! Pula leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu in je največje mesto v Istri. Znana je, tako kot preostali del regije, po svojem blagih podnebju, mirnem morju in netaknem naravi. Mesto ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tudi tranzitna luka. Pula je upravni center Istre že od rimskega obdobja. Danes v jedrnem mestnem območju živi okoli 67.000 prebivalcev, vendar območje, ki ga dnevno obkroža, po zapletu okoliščin ni upravno vključeno v sestavo mesta, čeprav v resnici predstavlja njegov sestavni del, šteje več kot 100.000 prebivalcev. Le na 3km od prvih plaž in 3km od samega središča mesta se nahaja ta moderna vila. Razteza se čez pritličje in prvi nadstropje ter ima skupno bivalno površino 100m2. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice in kopalnice v pritličju. Z notranjimi stopnicami se povzpnemo v prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici in ena kopalnica. Vila je zgrajena kakovostno, pri opremljanju notranjosti pa so uporabljeni kakovostni in moderni materiali. Nepremičnina je v celoti opremljena in kot taka se prodaja. Vse prostorije so klimatizirane, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Idealna priložnost za začetek družinskega življenja na mirni lokaciji ali za varen povratek investicije preko najema v turistične namene. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 789 €/m²
Razlika od mediane +79,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 006 €/m²–3 701 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
197128

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje