Hiša Pula

Opis nepremičnine

PULA, dve hiši z bazenom na mirni lokaciji
Prodajata se dve hiši s bazenom v Puli, skupne površine 175m2. Prva hiša z 90m2 neto površine sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na nataknjeno teraso, tri spalnice in kopalnico. Hiša je klimatizirana, ogrevanje je možno na drva in je izvedena prva faza centralnega ogrevanja. Obstaja možnost dviga nadstropja, saj je lastnik plačal vse potrebne komunalne prispevke in dajatve. Na urejenem dvorišču se nahaja bazen 31m2 površine. Druga hiša 50m2 površine sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Ob hiši se nahaja nataknjena terasa s kaminom, skupne površine 25m2, namenjena za druženje. Idealna nepremičnina za celoletno bivanje in turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 641 €/m²–3 606 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnost 97 % PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Podobnost 95 % PULA 360 000 € · 172 m² 2 093 €/m² Podobnost 93 % PULA 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Podobnost 93 % PULA 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnost 92 % PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobnost 92 % PULA 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Podobnost 90 % PULA 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

175 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

7

ID oglasa

190971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia