Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša Centar, Pula, 500m2
V ponudbi sta dve samostojni hiši s bazenom, ki sta postavljeni na parceli velikosti 4.611m2. Hiša 1: Samostojna hiša, nadstropje površine 400m2 s štirimi garažami in bazenom velikosti 36m2. Prizemlje: 50m2 apartma + konoba 80m2, lepo opremljena kuhinja, dnevni prostor, kopalnica s tušem + 2 WC-ja, strojna soba, centralno na plin, plinska konoba 20m2, konoba za olje 20m2. 1. nadstropje: 2 stanovanja (2s+db) in skladišče za pripravo vina, olja – 50m2. Hiša ima silos skladišče velikosti 56m2, v katerem je pripravljena studio apartma velikosti 18m2. Hiša 2: Samostojna hiša, prizemlje velikosti 100m2. Sestavljena je iz treh spalnic, kuhinje z dnevnim prostorom, dveh kopalnic in terase velikosti 30m2. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 384 €/m²

Razlika od mediane +67,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 930 €/m²–2 737 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 950 000 € · 500 m² 1 900 €/m² Podobnost 90 % PULA 2 100 000 € · 470 m² 4 468 €/m² Podobnost 88 % Pula 1 400 000 € · 450 m² 3 111 €/m² Podobnost 85 % PULA 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnost 85 % Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Podobnost 85 % PULA 1 030 000 € · 499 m² 2 064 €/m² Podobnost 85 % Pula 1 300 000 € · 523 m² 2 486 €/m² Podobnost 81 % PULA 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

4 265 m²

Sobe

11

ID oglasa

132057

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 4 265 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia