Hiša Pula

Istra, Pula - nepremičnina z veliko potenciala! Priložnost!
ISTRA, PULA - Nepremičnina s puno potenciala! PRILOŽNOST! Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka in ga odlikuje zanimiva kulturno‑zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Na iskani lokaciji, le 900 metrov od najlepših plaž, se prodaja 3/4 stare avstro‑ogrške vile, kjer so nameščeni vsi potrebni objekti (tržnica, dom zdravja, šola, vrtec, jaslice, in kjer se nahaja vrsta lokalov). Razdalja od morja in znane sprehajalne poti Lungo mare je 10‑15 min hoje. Objekt sestavlja dva stanovanja in gostinski objekt s teraso. Ena stanovanje se nahaja v prvem nadstropju (138m2), drugo stanovanje v visokem podstrešju (145m2). Stanovanja je potrebno popolnoma prenoviti. Imata velik potencial, zato je mogoče ustvariti sobe ali jih razdeliti na več stanovanj. Nepremičnina je etažirana. Lokal se nahaja v kleti‑podrumu. Ima 72m2+20m2 prostor, ki je namenjen kuhinji v funkciji lokala + sanitarni prostor. Lokal je popolnoma prenovljen leta 2018 (nove instalacije in oprema). Poleg tega v funkciji lokala je terasa velikosti 441m2, lepo urejena z zunanjim šankom in skladiščem. Možna je tudi menjava za stanovanje v Zagrebu in dr. ob doplačilu. Nepremičnina ima velik potencial, saj obstaja možnost preusmeritve za izvajanje različnih dejavnosti, vinoteka, apartmajev, hostela, ordinacij zobozdravstvene medicine, plastične kirurgije ipd., pisarn… Ta nepremičnina je vrhunska priložnost glede na lokacijo in stavbo, v kateri se nahaja, ter nudi veliko potenciala za prihodnjega lastnika. Bližina morja, šole, vrtca, igrišča, banke, trgovine, restavracije, pošte in vseh ostalih storitev kaže na veliko prednost, zato se lahko uporablja za celovito bivanje, pa tudi za oddajanje v turistične namene! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja