Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 167 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 120m2
ISTRA, POREČ - Kamnita hiša s pogledom na morje Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na relativno majhnem polotokastem prostoru, kjer je mesto nastalo, so danes jasno vidni sledovi srečanja slovanskega, romansko-germanskega sveta, ki hkrati pričajo o številnih spremembah – političnih, družbenih in etničnih – ki jih je ta istrski kraj doživel v zgodovini. Zgodovina Poreča je zgodovina stalnih sprememb, gibanj in pretresov, nestanovitnosti narodov, vzponov in padcev, v kateri se kot konstanta pojavlja zgodovina novih začetkov. To mesto nenehno razkriva sledi življenja številnih civilizacij in kultur, ki so zgradile njegov urbani in zgodovinski identitet. V mirnem ambientu le 5,5 kilometra od morja in prvih plaž se prodaja kamnita istrska hiša s pogledom na morje. Hiša je skupne površine cca 120 m2 in je prva v vrsti. Hiša je vseljiva, a potrebuje prenovo. Hiša je večinoma iz kamna, a ima tudi nadgrajen del iz opeke, ki je bil zgrajen leta 1985. Prizemlje sestavlja vhodna nataknjen terasa, hodnik, shramba, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Že s prizemlja se razprostira pogled na morje. Prvi nadstropje sestavlja hodnik, tri spalnice, loža in stranišče. Ena spalnica ima neposreden izhod na nataknjen balkon, poleg katerega je zunanji straniščni prostor. Z balkona se ponuja čudovit pogled na morje. Z notranjimi stopnicami pridemo do podstrešja, ki je prostorne velikosti in lahko služi kot dodatne spalnice ali kaj drugega po željah bodočih lastnikov. Ogrevanje v prizemlju je preko kaminske peči na drva. Hiša ima dvorišče cca 70 m2 ter štiri parkirna mesta. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 026 €/m²
Razlika od mediane -46,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 484 €/m²–4 386 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
82294

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje