Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 186 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 975 000 € 5 242 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - okolica Poreča, kamnita mediteranska vila s bazenom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja čarobno kamnito vilo s panoramskim pogledom na morje, Poreč in Novigrad. Ta prelepa mediteranska lepota izstopa z edinstveno arhitekturo, prepoznavno po elegantnih zaobljenih lokih in masivnih kamnitih stebrih. Nahaja se na atraktivni in mirni lokaciji, le 11 km od Poreča in obale, v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje – trgovin, restavracij, lekarni, šole, vrtca in športne dvorane. Notranjost in pametna razporeditev: Vila se razprostira na dveh nadstropjih (prizemlje in kat): - Prizemlje: Središnji del tvori zračen open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ki se naravno nadaljuje na zunanjo teraso s sončnim ležalnikom in bazenom. - Gostinski apartma: V prizemlju je tudi popolnoma ločen apartma s zasebnim vhodom, lastno spalnico, kopalnico in dnevnim delom (z možnostjo vgradnje kuhinje). Idealno je za zasebnost vaših gostov in nudi tudi neposreden izhod do bazena. - Kat: Elegantno zaobljeni stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice. Vsaka soba ima lastno kopalnico in nudi očarljiv pogled na morje. Mediteranska oaza na dvorišču: Natančno urejena okolica je okrašena z avtohtonimi rastlinami in brezhibno negovanim travnikom. Na dvorišču so čudovita vrtna hišica, prostor za žar ter poseben, zasenčen kotiček za sprostitev s pogledom na bazen. Tehnične značilnosti: Za popolno temperaturo skozi celo leto skrbijo talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi ter dodatne dekorativne kamnite plošče za ogrevanje, ki popolnoma dopolnjujejo notranjost. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicije, luksuza in udobja na vrhunski lokaciji. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled že danes! Cenjeni naročniki posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 242 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 582 €/m²
Razlika od mediane +46,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 276 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 163 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
975 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
646 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
10 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2010
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371423

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 975 000 € · Cena na m²: 5 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 646 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje