Hiša Poreč

Vila, Poreč, 151 m², zemljišče 600 m²
Čudovita vila s privatnim bazenom, obdana z naravo in mirnostjo, le 11 km od morja in zgodovinskega mesta Poreč – idealna za sproščeno življenjsko stil ali kot nepremičninska naložba v Istri. Postavljena v mirni vasici blizu Poreča, ta moderna vila ponuja popoln pobeg od vsakodnevnega življenja, hkrati pa je le nekaj minut od vseh udobij mesta in obale. Lokacija je odlična za celoletno bivanje ali počitnice, z dostopom do aktivnosti na prostem, kulturnih znamenitosti in družinskih atrakcij. Od narodnega parka Brijuni in jame Baredine do opazovalnice Višnjan, Dinoparka, vodnega parka Aquacolors in dirkališča Motodrom Karting – za vsakogar je nekaj. Regija je znana tudi po slikovitih kolesarskih in pešpoti skozi mediteranske gozdove, obalne poti in čudovite zgodovinske vasice. Ta vila je tretja enota v novi vrsti sodobnih domov in se razprostira čez tri nadstropja s skupno bivalno površino 151 m². Nahaja se na prostorno zemljišče približno 600 m² in vključuje privatni bazen 32 m². V pritličju je odprta zasnova s kuhinjo, jedilnico in svetlim dnevnim prostorom, poleg tega shrambo, gostinsko straniščko in pralnico – ponuja praktičen in moder bivalni prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice. Glavna spalnica ima privatno kopalnico en-suite in lastno teraso, medtem ko ostali dve spalnici delita moderno kopalnico – ena od njih ima tudi dostop do druge terase. V zgornjem nadstropju je zasnovano kot wellness in sprostitvena zona s prostorom za jacuzzi ali savno. To območje je mogoče prilagoditi potrebam kupca – kot privatni spa, pisarno ali dodatno spalnico. Na podstrešju bo na voljo tudi dostop do dodatne terase, kar bo še dodatno poudarilo občutek bivanja na prostem. Vila bo imela keramično ploščico na tleh, možnosti prilagoditve pa so na voljo po dogovoru z razvijalcem. Talno ogrevanje, napajano s toplotnimi črpalkami, in klimatske naprave bodo zagotovile udobje skozi vse leto. Nahaja se le 11 km od Jadranskega morja in živahnega mestnega središča Poreč ter le kratek izlet od avtoceste Istra Y, ta novo zgrajena vila združuje mir, udobje in dostopnost. Ne glede na to, ali iščete sodoben družinski dom, počitniško zatočišče ali visokopotencialno nepremičnino za turistični najem, je ta čudovita vila fantastična priložnost na istrski obali. Ref: RE-U-40049Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarski honorar, sodiščni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Priklopljeno, Moderno