Hiša Poreč

Vila, Poreč, 203 m², zemljišče 630 m²
Vila Poreč v grškem slogu! Skupna površina je 203 m². Zemljišče je 630 m². Nekdanjost z atraktivno izvirno zunanjostjo, popolnoma vklopljeno v okoliško pokrajino, se odlikuje ne le po priročni lokaciji, temveč tudi po kakovosti gradnje. Fasada je izdelana s kompozitnim toplotnoizolacijskim sistemom, ki sestoji iz EPS-F izolacijskih plošč in visokokakovostnega zaključnega ometa, kopalnice so opremljene s visokokakovostno sanitarno opremo priznanega blagovne znamke Catalano, poleg tega pa je opremljena s pametnim domom, ki omogoča učinkovito upravljanje osvetlitve in ogrevanja. Atraktiven in usklajen notranji prostor ter harmonično načrtovane sobe kažejo, da je bil pri opremljanju te nepremičnine premišljen vsak detajl. Veliko število steklenih sten zagotavlja maksimalen vstop zunanje svetlobe, kar poudarja prostor, hkrati pa tekoče povezuje notranjost z zunanjostjo. Vila je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razprostira čez dva nadstropja. V pritličju je odprti dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z dostopom do zavite terase. V preostalem delu pritličja je tudi spalnica s svojo kopalnico, gostinski straniščni prostor in tehnična soba. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice s svojimi kopalnicami. Dve spalnici imata dostop do prostorne terase s pogledom na okolico in morje. Dvorišče vile je popolnoma ograjeno in hortikulturno urejeno. Dominuje mu bazen velikosti 42 m². z sončno teraso, prostor pa zaseda tudi garaža za eno vozilo. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino za idealno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi za naložbo v turistični najem. Navedena cena se nanaša na fazo ključ v roke. Načrtovano dokončanje del in predaja nepremičnine je pričakovano konec leta 2024. Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v navedeno ceno. Ref: RE-U-23481 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Urbanizirano