Dom Poreč

Willa, Poreč, 203 m², działka 630 m²
Villa Poreč w stylu greckim! Powierzchnia całkowita wynosi 203 m². Działka ma 630 m². Nieruchomość z atrakcyjną, oryginalną elewacją, doskonale wkomponowaną w otaczający ją krajobraz, charakteryzuje się nie tylko dogodną lokalizacją, ale także jakością wykonania. Elewacja wykonana jest z kompozytowego systemu izolacji termicznej, składającego się z paneli izolacyjnych EPS-F oraz wysokiej jakości tynku wykończeniowego, łazienki wyposażone są w wysokiej klasy armaturę sanitarną renomowanej marki Catalano, a ponadto nieruchomość posiada system smart home umożliwiający efektywne zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem. Atrakcyjne i spójne wnętrze oraz harmonijnie zaplanowane pomieszczenia pokazują, że przy urządzaniu tej nieruchomości przemyślano każdy detal. Duża liczba szklanych ścian zapewnia maksymalne przenikanie światła zewnętrznego, podkreślając przestrzeń, a jednocześnie płynnie łączy wnętrze z otoczeniem. Willa zaprojektowana jest jako jednoskładnikowa jednostka mieszkalna rozciągająca się na dwa piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. W pozostałej części parteru znajduje się również sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnego tarasu z widokiem na otoczenie i morze. Podwórko willi jest całkowicie ogrodzone i zagospodarowane ogrodniczo. Dominuje w nim basen o powierzchni 42 m² z leżakiem, a na miejscu znajduje się także garaż na jeden pojazd. Lokalizacja, konstrukcja i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu pod klucz. Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidziane jest na koniec 2024 roku. Sprzedawcą jest podmiot prawny, a podana cena zawiera podatek VAT. Ref: RE-U-23481Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Zurbanizowana