Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 262 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 680 000 € 2 595 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, vila s toplim bazenom in savno pogled na morje
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno zelo moderno vilo s bazenom in jacuzzijem le nekaj minut od mesta Poreč. Vila ima čudovit razgled na morje in lepo urejeno naselje, ki se nahaja okoli nje. Nahaja se v manjšem zaselku blizu Poreča, zelo avtohtonem slogu, a vseeno modernem zaradi novih zgrajenih objektov ter zelo mirnem okolju. Ta edinstvena vila je zasnovana s pritličjem in dvema nadstropjema. Celoten koncept vile temelji na open space modelu, zato je vidljivost skozi vilo in zunaj nje neomejena s čudovitim razgledom. Zaradi svoje zelo široke stolarije in steklenih sten se ta vila cel dan napolni z dnevno svetlobo in sončnimi žarki, ko je sončno. To je posebej pomembno pozimi, saj se zaradi sončnih žarkov znatno prihrani pri ogrevanju. Pohištvo, na katerem je vila zasnovana, ima veliko skandinavskega sloga, temelji na belobijeli barvi z dodatki zlatnih odtenkov. Zelo modernega in edinstvenega dizajna pohištva. V vili je skupaj 6 spalnic, kar dodatno odpira možnost, če želite, da vaša družina ali prijatelji prenočijo. Vila ima 4 velike kopalnice in straniščni prostor za goste. Tu se nahaja prostoren dnevni prostor z razgledom na bazen in oljke, zelo edinstvena kuhinja z najmodernejšimi aparati za lažje razumevanje ter prostorna jedilnica. Vila ima tudi svoje shrambe za različne potrebščine ter kotelnico za centralno ogrevanje in toplotne črpalke. Sprednji del vile je prekrit z materialom tlakavac, kar dodatno zagotavlja čisto gibanje okoli vile ali vožnjo, še posebej ko so deževni dnevi. Zadnji del vile je urejen s čudovitim travnikom in okrasnimi rastlinami. V zadnjem delu je še bazen, tuš jacuzzy in prostorna terasa za sprostitev in sončenje. Posebnost te vile je otroško igrišče, ki se nahaja v dvorišču z nekaj zanimivimi elementi za vaše malčke. Otroška dvorišča se sicer redko postavljajo v dvoriščih vil, zato je prav zaradi tega ta vila edinstvena z odlično idejo. Razdalja do morja je le približno deset minut vožnje z avtom, vsi ostali potrebni objekti, kot so trgovina, šola, vrtec, restavracije, pošta, kozmetični salon, se nahajajo v neposredni bližini. Značilnosti vile: - Hiša je zgrajena leta 2020 - Ogrevanje je talno, ogrevanje in hlajenje hiše poteka preko toplotne črpalke. - Bazen je prav tako ogrevan - Na prostem v dvorišču je savna in jacuzzy, ogrevan bazen ter igrišče - V dnevnem prostoru je kamin za kurjenje lesa pozimi, to je super ambient - Ima 6 spalnic in 4 kopalnice ter eno gostinsko stranišče - V pritličju so kuhinja, dnevni prostor, jedilnica in ena spalnica s kopalnico - V prvem nadstropju je večja master soba s kopalnico in še 3 sobe, ki si delijo še eno kopalnico. - V drugem nadstropju, oziroma podstrešju, je še ena spalnica s kopalnico in ena zasebna soba, ki se uporablja za shranjevanje, a je lahko tudi spalnica, če je potrebno. - Hiša je dvojna, povezana je z drugo hišo, vendar to ne zmanjšuje njene vrednosti, saj je lastnik lepo poskrbel, da je med njima postavljena ograja, da ima vsaka hiša svojo zasebnost in nemoteno življenje. Ta vila je idealna za vsakodnevno življenje ali kot turistična investicija v obliki najemanja. Če želite, da ta čudovita, moderna vila postane vaš novi dom, kontaktirajte agencijo Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 595 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²
Razlika od mediane -26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 638 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
262 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
7
Spalnice
6
Kopalnice
4
Stranišča
1
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
1 000 m
Leto izgradnje
2020
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365204

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 2 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 262 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 680 000 €; Smart Invest Properties – 680 000 €; HABITARE d.o.o. – 685 000 €; Casa Vita Nekretnine – 695 000 €; ISTRA PLUS – 695 000 €; Rina Nekretnine – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje