Haus Poreč

Istra - Poreč, Villa mit beheiztem Pool und Sauna, Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige, sehr moderne Villa mit Pool und Jacuzzi, nur wenige Minuten von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und eine schön gestaltete Anlage, die sich um sie herum befindet. Sie liegt in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, sehr einheimisch im Stil, aber dennoch modern dank neu errichteter Gebäude und einer sehr ruhigen Umgebung. Diese einzigartige Villa ist mit Erdgeschoss und zwei Etagen gestaltet. Das gesamte Konzept der Villa basiert auf dem Open‑Space‑Modell, sodass die Sicht durch die Villa und darüber hinaus durch den herrlichen Ausblick unbegrenzt ist. Durch die sehr breiten Fenster und Glasfassaden wird die Villa den ganzen Tag über mit Tageslicht und Sonnenstrahlen gefüllt, wenn es sonnig ist. Das ist besonders im Winter wichtig, da durch die Sonnenstrahlen deutlich Heizkosten gespart werden. Die Einrichtung, auf der die Villa basiert, hat viel skandinavischen Stil, basiert auf weiß‑beigen Farben mit goldenen Akzenten. Sehr modernes und einzigartiges Design der Möbel. In der Villa befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, was zusätzlich die Möglichkeit eröffnet, dass Familie oder Freunde bei Ihnen übernachten können. Die Villa hat 4 große Badezimmer und ein Gästetoilette. Dort gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die Olivenbäume, eine sehr einzigartige Küche mit modernsten Geräten für leichtere Handhabung sowie ein geräumiges Esszimmer. Die Villa verfügt zudem über eigene Lagerräume für verschiedene Bedürfnisse sowie einen Heizkessel für die Zentralheizung und Wärmepumpen. Der vordere Teil der Villa ist mit einem Plattenbelag versehen, was die Bewegung um die Villa oder das Fahren besonders an Regentagen sauberer macht. Der hintere Teil der Villa ist mit einem wunderschönen Rasen und Zierpflanzen gestaltet. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Pool, ein Jacuzzi‑Duschbereich und eine großzügige Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden. Besonderheit dieser Villa ist ein Kinderspielplatz im Garten mit mehreren interessanten Elementen für Ihre Kleinen. Kinderspielplätze werden selten in den Gärten von Villen installiert, weshalb diese Villa gerade deswegen einzigartig ist und eine ausgezeichnete Idee bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt nur etwa zehn Minuten Autofahrt, und alle anderen notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post, Kosmetiksalon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Merkmale der Villa: - Das Haus wurde im Jahr 2020 gebaut - Die Heizung ist Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. - Der Pool ist ebenfalls beheizt - Im Außenbereich des Gartens gibt es Sauna und Jacuzzi, beheizten Pool und Spielplatz - Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin zum Holzfeuern im Winter, das schafft eine tolle Atmosphäre - Es gibt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie eine Gästetoilette - Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad - Im ersten Stock befindet sich ein größeres Master‑Schlafzimmer mit Bad und weitere 3 Zimmer, die sich ein Bad teilen. - Im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein privater Raum, der als Abstellraum genutzt wird, aber bei Bedarf auch als Schlafzimmer dienen kann. - Das Haus ist ein Doppelhaus, es ist an ein anderes Haus angebaut, aber das mindert nicht seinen Wert, da der Eigentümer dafür gesorgt hat, dass zwischen den Häusern ein Zaun steht und jedes Haus seine eigene Privatsphäre und ungestörtes Leben hat. Diese Villa ist ideal für den täglichen Gebrauch oder als touristische Investition zur Vermietung. Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne, moderne Villa Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie die Agentur Kaiser Immobilien Poreč.