Hiša Poreč

Istra - okolica Poreča, vila s bazenom in tremi spalnicami.
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno moderno vilo v gradnji, ki se nahaja v mirnem istrskem okolju, le 20 kilometrov od mesta Poreč. Ta impresivna nepremičnina se nahaja v majhni avtohtoni naselju, obdani s naravo, kjer le nekaj sosednjih hiš zagotavlja popolno zasebnost, mir in avtentičen mediteranski ambient. Vila je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu z poudarkom na funkcionalnosti, eleganci in povezanosti notranjega ter zunanjega prostora. Prodaja se v fazi roh-bau ali po sistemu „ključ v roke“, kar bodočemu lastniku omogoča izbiro končnih podrobnosti po lastnih željah. Skupna bruto površina vile znaša 186 m², medtem ko neto stanovanjska površina znaša 137 m². Razprostira se na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje. Pritličje obsega: - dve prostorni spalnici, - dve moderno opremljeni kopalnici, - prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in bazen. V nadstropju so: - ena udobna spalnica, - kopalnica, - hodnik, - izhod na atraktivno strešno teraso, s katere je razviden pogled na okoliško naravo. Na dvorišču je predviden pomožni objekt namenjen shranjevanju bazenske opreme, skladišču in dodatnemu WC-ju. Poseben vtis pušča eleganten bazen dimenzij 3 x 12 metrov, idealen za sprostitev in uživanje v toplih poletnih mesecih. Hortikulturna ureditev je načrtovana v mediteranskem slogu, z avtohtonimi rastlinami, značilnimi za Istrijo, s čimer se dodatno poudarja sklad z naravnim okoljem. Projekt obsega dve identični vili – Hišo A in Hišo B. Hiša B Do sedaj so izvedena naslednja dela: - zaključena gradbena dela, - izvedena kanalizacija, - vgrajena biološka septična jama, - delno vgrajena bazenska tehnika, preostala oprema pa je v skladišču. Cena: 235.000 € + PDV Hiša A Poleg vseh del, izvedenih na Hiši B, dodatno vključuje: - visokokakovostno keramiko R11 za objekt in terase (v skladišču), - priključke HEP in komunalne infrastrukture, - vgrajeno zunanjo aluminijasto stolarijo, - izveden dovod vode v objekt, - zaključeno hidroizolacijo. Cena: 330.000 € + PDV Za kupce, ki želijo popolnoma dokončan objekt, obstaja možnost nakupa po sistemu „ključ v roke“ po ceni 530.000 € + PDV. Dodatna prednost te investicije je možnost prevzema projektnega podjetja, kar lahko predstavlja pomembno prednost za vlagatelje ali bodoče lastnike, ki želijo nadaljevati razvoj projekta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup moderne vile v srcu Istre, bodisi kot luksuzno počitniško hišo, družinsko rezidenco ali investicijo z velikim potencialom turističnega najema. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + PDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 E‑mail naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.