Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 380 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 665 000 € 1 750 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, hiša naprodaj
Prodaja se samostojna moderna družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama, okolica Poreča. Vila se nahaja 10 km od središča mesta in prvih plaž. Nahaja se v mirnem kraju z vsemi storitvami, a tudi na tihoj lokaciji, ki omogoča mirno družinsko življenje ali idealno mesto za oddih. Hiša je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot. V kleti se nahaja konoba, shramba, vinogradni podrum in kopalnica v fazi visokega roh-bau. V pritličju hiše je garaža za dva avtomobila ter ena stanovanjska enota površine 60 m2, ki je sestavljena iz dnevnega prostora, dveh spalnic ter kopalnice z WC-jem. Prvi nadstropje hiše je sestavljeno iz kuhinje z jedilnico ter prostorne dnevne sobe (35m2), iz katere izhaja na kriti teraso, s katerega se ponuja lep razgled na morje. V drugem nadstropju so tri spalnice z razgledom na morje ter dve kopalnici z WC-jem in pralnico. Iz drugega nadstropja se izhaja na strešno teraso površine 90 m2, s katerega se ponuja panoramski razgled na morje. Velik vrt omogoča izgradnjo bazena. Hiša ima nameščene instalacije za sončno ogrevanje. Zaradi mirne lokacije, v kraju, kjer so vse storitve, a hkrati ločeno od mestnega vrveža, priporočamo kot idealno hišo za oddih ali družinsko življenje. Redkost na trgu zaradi čudovitega pogleda, odlične gradnje ter vrhunske lokacije. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²
Razlika od mediane -43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 118 €/m²–3 992 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
380 m²
Velikost zemljišča
1 030 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
3
Stranišča
1
Garaža
1
Energetski razred
A
ID oglasa
344889

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 1 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 1 030 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje