Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 268 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 2 127 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna polsamostojna vila z bazenom, Poreč
Na zahodni obali istarskega polotoka se nahaja mesto Poreč, ki goji dolgo turistično tradicijo. Mediteranska klima, blagi podnebni pogoji in naravno bujna vegetacija so Poreču omogočili edinstvene pogoje za popoln oddih. Poleg tega ima Poreč dolgo zgodovinsko dediščino, kar potrjuje tudi znana Eufrazijeva bazilika, najvrednejše kulturno dobro Poreča, ki je bila leta 1997. vpisana na UNESCO-ov seznam svetovne dediščine. Ob njej sta Peterokutna stolp, gotska in baročna palača, Kanon, Istrski sabor, ki je danes večnamenski prostor za različne dogodke, med katerimi je tudi Poreški letopis, najstarejša umetniška razstava v Hrvaški. Poreč in njegova okolica imata številne rekreacijske in športne objekte, kot so kolesarske steze, golf igrišče ter bogata ponudba vodnih športov. Ljubitelji speleologije lahko uživajo v bližnjem poligonu Speleolit, ki je del kompleksa jam Baredine, znanega naravnega spomenika. Ta novoizgrajena moderna dvojna vila se nahaja v mirnem rezidenčnem delu Poreča. Razporejena je na dveh nadstropjih. Vila je obdana z vrtom, v katerem posebno pozornost pritegnejo oljčne drevesa z obilico mediteranskih rastlin in okrasne živec, ki zagotavljajo zasebnost lastnika. Zaslonjen glavni vhod se odpre v hodnik, ki takoj vodi v osrednji del prizemlja, velik open space koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Z velikimi steklenimi vrati se prostor brezhibno poveže z zunanjim prostorom, ki ga dominuje čudovit prostoren bazen, obdan s sončnim prostorom. Tu je tudi zunanja kuhinja, zaslonjena pergola z jedilnico. Na isti etaži je ena kopalnica, shramba in pralnica. Notranje stopnišče vodi na prvi nadstropje. Tukaj boste našli glavno spalnico z lastno kopalnico, ki ima izhod na dva balkona, ter dve dodatni spalnici, od katerih ima ena izhod na balkon in kopalnico. Pri gradnji vile so bili uporabljeni materiali v skladu z najvišjimi standardi, poseben poudarek pa je bil namenjen podrobnostim pri urejanju okolice. Vila ima tudi zunanji zasebni parkirišče za 2 avtomobila. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 127 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 126 €/m²
Razlika od mediane -48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 675 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
268 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Leto izgradnje
2022
Novogradnja
Da
ID oglasa
343477

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 2 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 268 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje